Prix de l'immobilier à Nabirat 24250 Dordogne

L'immobilier à Nabirat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nabirat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 778 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 010 et 1 806 €/m²

Prix médian
152 500 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 993 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Nabirat 1 778 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nabirat avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nabirat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Nabirat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nabirat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
46 route de l'Etang Maison 2 pièces 60 m² terrain 8 622 m² 106 689 € 1 778 €/m²
110 route de la Scierie Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 048 m² 226 000 € 1 883 €/m²
586 voie des Brousses Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 993 m² 198 700 € 1 806 €/m²
788 route du Moulin Pas de Gourdon Maison 4 pièces 99 m² terrain 4 697 m² 100 000 € 1 010 €/m²
5 route de Carrieres Maison 7 pièces 167 m² terrain 876 m² 152 500 € 913 €/m²
584 voie de l'Enclos de l'Escarot Maison 5 pièces 155 m² terrain 6 929 m² 160 000 € 1 032 €/m²
22 route de Font Bastide Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 010 m² 149 483 € 1 451 €/m²
669 route de Peyregrosse Maison 5 pièces 178 m² terrain 16 546 m² 591 100 € 3 321 €/m²
452 voie des Brousses Maison 2 pièces 90 m² terrain 288 m² 111 000 € 1 233 €/m²
60 route du Roc Blue Maison 2 pièces 82 m² terrain 636 m² 224 350 € 2 736 €/m²
5 route de Carrieres Maison 7 pièces 167 m² terrain 876 m² 145 000 € 868 €/m²
529 route du Moulin Pas de Gourdon Maison 3 pièces 66 m² terrain 8 455 m² 79 000 € 1 197 €/m²
52 route de la Scierie Maison 2 pièces 63 m² terrain 2 863 m² 63 000 € 1 000 €/m²
31 route de l'Etang Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 890 m² 150 000 € 2 055 €/m²
40 Pechpialat Maison 4 pièces 252 m² terrain 2 790 m² 502 400 € 1 994 €/m²
118 Liabout Bas Maison 4 pièces 148 m² terrain 383 m² 203 000 € 1 372 €/m²
922 Les Pialades Maison 8 pièces 300 m² terrain 5 567 m² 461 620 € 1 539 €/m²
60 Le Bourg Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 010 m² 145 000 € 1 408 €/m²
10 Liabout Bas Maison 2 pièces 60 m² terrain 4 738 m² 130 000 € 2 167 €/m²
13 Liabout Bas Maison 3 pièces 106 m² terrain 4 424 m² 200 000 € 1 887 €/m²

Louer à Nabirat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nabirat 10,6 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nabirat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nabirat 68,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nabirat 23,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nabirat 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nabirat 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nabirat 18,2 %, France 42,4 %

À Nabirat, 233 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nabirat ?

Prix, loyers et logement de Nabirat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nabirat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nabirat 1 778 € NC 1 778 € NC 10,6 €/m² NC 81,8 % 8,6 %
Saint-Aubin-de-Nabirat 2 298 € NC 2 298 € NC 10,6 €/m² NC 84,4 % 10,6 %
Saint-Cirq-Madelon 2 080 € NC 2 080 € NC 9,0 €/m² NC 80,0 % 6,8 %
Bouzic 1 943 € NC 1 943 € NC 8,6 €/m² NC 92,2 % 4,8 %
Payrignac 1 876 € NC 1 876 € NC 10,6 €/m² NC 80,5 % 7,8 %
Milhac 1 842 € NC 1 842 € NC 9,0 €/m² NC 82,4 % 6,8 %
Groléjac 1 808 € NC 1 808 € NC 10,6 €/m² NC 79,8 % 4,2 %
Saint-Martial-de-Nabirat 1 769 € NC 1 769 € NC 8,6 €/m² NC 83,7 % 11,1 %
Daglan 1 611 € NC 1 611 € −11,1 % 9,0 €/m² NC 75,5 % 5,9 %
Léobard 1 482 € NC 1 482 € NC 10,6 €/m² NC 81,4 % 1,7 %
Florimont-Gaumier NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 80,9 % 2,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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