Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bongheat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 731 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bongheat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 731 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 322 et 1 831 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 543 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bongheat avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bongheat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bongheat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bongheat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5025 Bourg de Bongheat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 8 114 m² | 229 000 € | 3 095 €/m² | |
| 5117 La Roche | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 812 m² | 158 600 € | 1 322 €/m² | |
| 5036 Audigier | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 543 m² | 74 000 € | 1 138 €/m² | |
| 5100 L Orme | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 5 730 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5165 La Forie | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 110 m² | 267 339 € | 1 831 €/m² | |
| 5009 Bourg de Bongheat | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 206 m² | 232 720 € | 1 790 €/m² | |
| 5139 La Chadeyras | Maison 5 pièces | 54 m² terrain 25 162 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5059 La Mouleyras | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 175 m² | 137 300 € | 1 526 €/m² | |
| 5025 Bourg de Bongheat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 8 114 m² | 225 700 € | 3 050 €/m² | |
| 5002 Bourg de Bongheat | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 94 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² | |
| 5105 La Roche | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 277 m² | 75 000 € | 721 €/m² | |
| 5126 Herment | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 507 m² | 128 650 € | 2 010 €/m² | |
| 5154 Les Pineaux | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 245 m² | 133 750 € | 1 324 €/m² | |
| 5665 L Orme | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 000 m² | 320 953 € | 2 507 €/m² | |
| 5132 Herment | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 305 m² | 35 000 € | 700 €/m² | |
| 5021 Bourg de Bongheat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 78 m² | 115 000 € | 958 €/m² | |
| 5117 La Roche | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 812 m² | 91 000 € | 758 €/m² | |
| 5028 Fournier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 485 m² | 48 600 € | 810 €/m² | |
| 5009 Bourg de Bongheat | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 206 m² | 244 150 € | 1 878 €/m² | |
| 5123 Herment | Maison 4 pièces | 59 m² | 106 880 € | 1 812 €/m² |
Louer à Bongheat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bongheat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bongheat 79,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bongheat 11,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bongheat 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bongheat 92,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bongheat 7,5 %, France 42,4 %
À Bongheat, 254 logements, dont 79,1 % de résidences principales ; 92,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bongheat ?
Prix, loyers et logement de Bongheat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bongheat | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 92,5 % | 9,4 % |
| Égliseneuve-près-Billom | 1 868 € | NC | 1 868 € | +38,6 % | 9,8 €/m² | NC | 87,3 % | 4,3 % |
| Ravel | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,1 % |
| Glaine-Montaigut | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Fayet-le-Château | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,8 % | 10,1 % |
| Reignat | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,9 % | 6,1 % |
| Bort-l'Étang | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Estandeuil | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 90,2 % | 10,6 % |
| Trézioux | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Mauzun | 857 € | NC | 857 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 13,5 % |
| Neuville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,9 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie