Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Givraines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 470 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Givraines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 470 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 365 et 1 484 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 948 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Givraines avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Givraines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Givraines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Givraines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Portail | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 699 m² | 124 000 € | 1 459 €/m² | |
| 4 rue des Vingt Arpents | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 287 m² | 227 730 € | 2 348 €/m² | |
| 21 rue du Portail | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 528 m² | 300 000 € | 1 485 €/m² | |
| 30 rue de Boynes | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 196 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² | |
| 15 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 212 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² | |
| 2 Gpl Grande Place | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 662 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 16 rue de Yevre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 386 m² | 93 000 € | 1 163 €/m² | |
| 30 rue de Boynes | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 196 m² | 185 250 € | 1 382 €/m² | |
| 3 rue de Boynes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 567 m² | 218 500 € | 1 762 €/m² | |
| 34 rue de Puiseaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 614 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² | |
| 26B Route de Boynes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 999 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | |
| 18 chemin de l'Ormaille | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 837 m² | 292 260 € | 2 657 €/m² | |
| 2 rue de Puiseaux | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 700 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² | |
| 14 rue du Portail | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 610 m² | 145 000 € | 1 124 €/m² | |
| 12 rue du Portail | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 488 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 25B rue de Yevre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 000 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² | |
| 30 rue de Yevre | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 551 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 7 rue de Puiseaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 180 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 16 rue de Puiseaux | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 370 m² | 134 000 € | 2 393 €/m² | |
| 4 rue des Maisons Neuves | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 587 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² |
Louer à Givraines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,5 à 17,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Givraines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Givraines 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Givraines 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Givraines 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Givraines 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Givraines 11,2 %, France 42,4 %
À Givraines, 212 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Givraines ?
Prix, loyers et logement de Givraines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Givraines | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Ondreville-sur-Essonne | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,6 % | 4,2 % |
| Grangermont | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,7 % | 9,4 % |
| Barville-en-Gâtinais | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,5 % | 4,8 % |
| Yèvre-la-Ville | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 6,8 % |
| La Neuville-sur-Essonne | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 12,5 % |
| Boynes | 1 412 € | NC | 1 412 € | −0,2 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 10,8 % |
| Gaubertin | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 5,7 % |
| Estouy | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 9,2 % |
| Échilleuses | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 11,2 % |
| Aulnay-la-Rivière | 1 316 € | NC | 1 375 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,3 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie