Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boynes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boynes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 915 et 1 777 €/m²
- Prix médian
- 127 638 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Boynes avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boynes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boynes ?
Maisons
- 2 pièces 80 000 € 988 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 3 pièces 66 000 € 1 202 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 362 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 667 €/m² · 126 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Boynes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boynes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boynes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 place de la Republique | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 970 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 13 Mail Est | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 248 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² | |
| 8 rue de Rouvres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 319 m² | 55 500 € | 881 €/m² | |
| 27 route de Barville | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 069 m² | 248 000 € | 1 797 €/m² | |
| 2 Mail Sud | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 743 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 4 rue de l'Ardoise | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 484 m² | 97 500 € | 774 €/m² | |
| 2B Les Bordes | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 776 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² | |
| 15 rue de la Poterne | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 375 m² | 106 000 € | 876 €/m² | |
| 8 rue du Gatinais | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 752 m² | 88 000 € | 1 189 €/m² | |
| 34 route de Pithiviers | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 265 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² | |
| 2 rue du Gatinais | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 490 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 23 rue du Moulin Vieux | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 395 m² | 137 750 € | 1 913 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 112 m² terrain 235 m² | 110 000 € | 982 €/m² | |
| 12 Gr Grande Rue | Maison 1 pièce | 107 m² terrain 534 m² | 63 500 € | 593 €/m² | |
| 2 rue du Docteur Legouas | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 354 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 4 rue de Rouvres | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 339 m² | 150 500 € | 1 297 €/m² | |
| 26 route de Pithiviers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 678 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| Moulin Vieux | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 837 m² | 158 750 € | 2 009 €/m² | |
| 35 rue de Verdun | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 317 m² | 150 000 € | 893 €/m² | |
| 10 Mail Nord | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 724 m² | 190 000 € | 1 258 €/m² |
Louer à Boynes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boynes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boynes 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boynes 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boynes 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boynes 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boynes 19,2 %, France 42,4 %
À Boynes, 664 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boynes ?
Prix, loyers et logement de Boynes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boynes | 1 412 € | NC | 1 412 € | −0,2 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 10,8 % |
| Barville-en-Gâtinais | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,5 % | 4,8 % |
| Batilly-en-Gâtinais | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 8,8 % |
| Yèvre-la-Ville | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 6,8 % |
| Bouilly-en-Gâtinais | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,9 % | 9,5 % |
| Givraines | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Gaubertin | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 5,7 % |
| Nancray-sur-Rimarde | 1 308 € | NC | 1 308 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,0 % | 9,4 % |
| Égry | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 12,5 % |
| Courcelles-le-Roi | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 12,6 % |
| Saint-Michel | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie