Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gaubertin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 392 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gaubertin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 392 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 502 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 126 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaubertin avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaubertin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gaubertin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gaubertin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place du Chateau | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 232 m² | 134 000 € | 924 €/m² | |
| 10 rue des Toisons | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 560 m² | 92 000 € | 1 095 €/m² | |
| 12 rue des Maisons Rouges | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 5 953 m² | 199 800 € | 1 586 €/m² | |
| 9 route de Boesses | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 013 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 10 Sancy | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 985 m² | 222 500 € | 3 048 €/m² | |
| 3 rue des Toisons | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 897 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 2 Bel Air | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 019 m² | 97 500 € | 975 €/m² | |
| 7 route de Boesses | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 014 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 5 rue des Toisons | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 038 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 18 rue des Toisons | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 3 717 m² | 225 000 € | 1 071 €/m² | |
| 1 Eau de Limon | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 6 526 m² | 178 000 € | 1 914 €/m² | |
| 19 rue des Toisons | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 479 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² | |
| 1B rue des Toisons | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 2 350 m² | 140 000 € | 952 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 410 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 2 Bel Air | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 019 m² | 185 470 € | 1 855 €/m² | |
| 21 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 692 m² | 252 000 € | 1 680 €/m² | |
| 13 rue des Toisons | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 582 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 15 Sancy | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 1 671 m² | 215 000 € | 1 114 €/m² | |
| 3 rue Basse | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 10 110 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² | |
| 2B Eau de Limon | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 1 610 m² | 27 250 € | 940 €/m² |
Louer à Gaubertin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,5 à 17,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+37,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaubertin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaubertin 78,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaubertin 16,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaubertin 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaubertin 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaubertin 16,4 %, France 42,4 %
À Gaubertin, 141 logements, dont 78,0 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaubertin ?
Prix, loyers et logement de Gaubertin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaubertin | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,6 % | 5,7 % |
| Barville-en-Gâtinais | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,5 % | 4,8 % |
| Batilly-en-Gâtinais | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 8,8 % |
| Givraines | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Boynes | 1 412 € | NC | 1 412 € | −0,2 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 10,8 % |
| Boësses | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,8 % | 5,6 % |
| Échilleuses | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 11,2 % |
| Beaune-la-Rolande | 1 337 € | NC | 1 326 € | −1,0 % | 9,4 €/m² | NC | 61,0 % | 13,9 % |
| Beaumont-du-Gâtinais | 1 318 € | NC | 1 327 € | −2,2 % | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,8 % |
| Égry | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 12,5 % |
| Auxy | 1 162 € | NC | 1 162 € | −9,6 % | 8,4 €/m² | NC | 84,7 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie