Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aulnay-la-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 375 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aulnay-la-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 140 et 1 554 €/m²
- Prix médian
- 163 810 €
- Surface médiane
- 158 m²
- Terrain médian
- 1 978 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Aulnay-la-Rivière avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aulnay-la-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aulnay-la-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aulnay-la-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Moulin de Farault | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 978 m² | 163 810 € | 1 024 €/m² | |
| 12 rue d'Olivet | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 789 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 108B rue de la Vallee | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 9 041 m² | 245 000 € | 1 256 €/m² | |
| 114 rue de la Vallee | Appartement 4 pièces | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 43 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 364 m² | 163 000 € | 1 614 €/m² | |
| 2 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 807 m² | 51 000 € | 927 €/m² | |
| 23 rue de la Vallee | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 314 m² | 236 000 € | 1 494 €/m² | |
| 51 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 021 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² | |
| 5000 rue du Stade | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 411 m² | 158 000 € | 1 717 €/m² | |
| 25 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 508 m² | 244 000 € | 1 525 €/m² | |
| 5 rue de Francorville | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 966 m² | 85 849 € | 1 160 €/m² | |
| 5175 Echainvilliers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 204 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 32 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 744 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | |
| 61 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 8 052 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 9 rue de Francorville | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 705 m² | 163 000 € | 1 988 €/m² | |
| 32 rue du Stade | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 560 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 17 rue de St Mesmin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 029 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | |
| 5180 Echainvilliers | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 194 m² | 86 000 € | 1 720 €/m² | |
| 24 rue du Moulin de Farault | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 638 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² | |
| 13 rue du Moulin de Farault | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 030 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
Louer à Aulnay-la-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aulnay-la-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aulnay-la-Rivière 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aulnay-la-Rivière 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aulnay-la-Rivière 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aulnay-la-Rivière 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aulnay-la-Rivière 10,7 %, France 42,4 %
À Aulnay-la-Rivière, 302 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aulnay-la-Rivière ?
Prix, loyers et logement d'Aulnay-la-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aulnay-la-Rivière | 1 316 € | NC | 1 375 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,3 % | 8,3 % |
| Ondreville-sur-Essonne | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,6 % | 4,2 % |
| Orville | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 7,3 % |
| Grangermont | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,7 % | 9,4 % |
| Briarres-sur-Essonne | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,3 % | 9,4 % |
| Puiseaux | 1 716 € | 1 111 € | 1 736 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 11,7 % | 67,3 % | 11,3 % |
| La Neuville-sur-Essonne | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 12,5 % |
| Givraines | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Estouy | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 9,2 % |
| Échilleuses | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 11,2 % |
| Dimancheville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie