Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Neuville-sur-Essonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 482 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Neuville-sur-Essonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 482 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 284 et 1 626 €/m²
- Prix médian
- 141 450 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 078 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à La Neuville-sur-Essonne avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Neuville-sur-Essonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Neuville-sur-Essonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Neuville-sur-Essonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route des Roches | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 670 m² | 205 000 € | 1 627 €/m² | |
| 7 ruelle des Barrieres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 345 m² | 42 000 € | 764 €/m² | |
| 99 rue du Pourtour Est | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 000 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² | |
| 16 rue du Pourtour Nord | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 1 576 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² | |
| 98 Gr la Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 125 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 12 rue de la Noue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 030 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 183 Gr la Grande Rue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 240 m² | 137 900 € | 862 €/m² | |
| 112 Gr la Grande Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 867 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 100 rue du Pourtour Ouest | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 167 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 170 rue du Mesnil | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 658 m² | 54 000 € | 1 385 €/m² | |
| 228 Gr la Grande Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 485 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue du Pourtour Nord | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 343 m² | 203 000 € | 1 471 €/m² | |
| 239 Gr la Grande Rue | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 508 m² | 14 000 € | 583 €/m² | |
| 156 Gr la Grande Rue | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 638 m² | 227 750 € | 1 498 €/m² | |
| 30 rue du Pourtour Est | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 548 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² | |
| Devant le Grand Moulin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 300 m² | 149 900 € | 1 514 €/m² | |
| 239 Gr la Grande Rue | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 508 m² | 14 000 € | 583 €/m² | |
| 106 rue du Pourtour Est | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 330 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² | |
| 104B Gr la Grande Rue | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 887 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | |
| 215 Gr la Grande Rue | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 808 m² | 166 500 € | 2 281 €/m² |
Louer à La Neuville-sur-Essonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Neuville-sur-Essonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Neuville-sur-Essonne 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Neuville-sur-Essonne 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Neuville-sur-Essonne 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Neuville-sur-Essonne 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Neuville-sur-Essonne 14,5 %, France 42,4 %
À La Neuville-sur-Essonne, 200 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Neuville-sur-Essonne ?
Prix, loyers et logement de La Neuville-sur-Essonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Neuville-sur-Essonne | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 12,5 % |
| Ondreville-sur-Essonne | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,6 % | 4,2 % |
| Grangermont | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,7 % | 9,4 % |
| Briarres-sur-Essonne | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,3 % | 9,4 % |
| Yèvre-la-Ville | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 6,8 % |
| Bondaroy | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 97,6 % | 4,9 % |
| Givraines | 1 470 € | NC | 1 470 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 9,4 % |
| Boësses | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,8 % | 5,6 % |
| Estouy | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 9,2 % |
| Échilleuses | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 11,2 % |
| Aulnay-la-Rivière | 1 316 € | NC | 1 375 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,3 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie