Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ginoles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 229 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ginoles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 869 et 1 637 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 665 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Ginoles avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ginoles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Ginoles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ginoles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Le Village | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 514 m² | 104 500 € | 823 €/m² | |
| 14 Le Village | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 104 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 28 Le Village | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 164 m² | 145 000 € | 967 €/m² | |
| 52 route de Quillan | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 414 m² | 265 490 € | 2 528 €/m² | |
| 24 Le Village | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 754 m² | 102 100 € | 912 €/m² | |
| 149 Saint-Paul | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 8 125 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² | |
| 44 Le Village | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 166 m² | 97 435 € | 855 €/m² | |
| 14 route de Quillan | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 576 m² | 156 000 € | 1 592 €/m² | |
| 7 impasse du Plo | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 989 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² | |
| 108 Saint-Paul | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 010 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² | |
| 84 Les Bains | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 565 m² | 141 078 € | 1 533 €/m² | |
| 4 chemin de la Blanquetiero | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 566 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² | |
| 100 Rec de Gours | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 155 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² | |
| 27 Le Village | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 194 m² | 118 000 € | 1 093 €/m² | |
| 67 A Juillo | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 964 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 88 La Blanquetiero | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 838 m² | 88 000 € | 629 €/m² | |
| 20 chemin du Prat de Fa | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 119 m² | 239 000 € | 2 915 €/m² | |
| 132 A Tribiele | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 894 m² | 275 000 € | 1 774 €/m² | |
| 16 place du Lavoir | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 336 m² | 130 840 € | 850 €/m² | |
| 19 chemin du Prat de Fa | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 778 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
Louer à Ginoles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ginoles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ginoles 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ginoles 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ginoles 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ginoles 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ginoles 13,3 %, France 42,4 %
À Ginoles, 218 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ginoles ?
Prix, loyers et logement de Ginoles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ginoles | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 1,8 % |
| Campagne-sur-Aude | 1 338 € | NC | 1 338 € | +31,6 % | 9,0 €/m² | NC | 65,2 % | 6,5 % |
| Quillan | 1 222 € | 838 € | 1 289 € | −6,7 % | 8,2 €/m² | 11,8 % | 61,2 % | 20,1 % |
| Belvis | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,4 % |
| Belvianes-et-Cavirac | 966 € | NC | 966 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 25,2 % |
| Nébias | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 0,4 % |
| Coudons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 2,2 % |
| Quirbajou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,2 % |
| Marsa | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 0,0 % |
| Saint-Ferriol | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 59,2 % | 1,8 % |
| Joucou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 62,5 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie