L'immobilier à Coudons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Louer à Coudons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+47,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coudons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coudons 35,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coudons 62,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coudons 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coudons 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coudons 12,5 %, France 42,4 %
À Coudons, 91 logements, dont 35,2 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Coudons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coudons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 2,2 % |
| Belvianes-et-Cavirac | 966 € | NC | 966 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 25,2 % |
| Ginoles | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 1,8 % |
| Joucou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 62,5 % | 1,5 % |
| Marsa | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 0,0 % |
| Quirbajou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,2 % |
| Belfort-sur-Rebenty | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,5 % | 2,0 % |
| Quillan | 1 222 € | 838 € | 1 289 € | −6,7 % | 8,2 €/m² | 11,8 % | 61,2 % | 20,1 % |
| Belvis | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,4 % |
| Nébias | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 0,4 % |
| Saint-Jean-de-Paracol | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,6 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie