Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belvianes-et-Cavirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
966 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
25,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belvianes-et-Cavirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 719 et 1 126 €/m²
- Prix médian
- 89 300 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Belvianes-et-Cavirac avec votre budget ?
- environ 193 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belvianes-et-Cavirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Belvianes-et-Cavirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belvianes-et-Cavirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue Cyprien Bouchere | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 42 m² | 37 600 € | 671 €/m² | |
| 206 Belvianes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 286 m² | 88 600 € | 1 067 €/m² | |
| 136 Belvianes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 390 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² | |
| 197 La Loubatiere | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 2 454 m² | 325 000 € | 1 923 €/m² | |
| 31 Cavirac | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 124 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 165 La Scierie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 473 m² | 90 000 € | 600 €/m² | |
| 76 Belvianes | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 63 m² | 20 000 € | 370 €/m² | |
| 22 Cavirac | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 127 m² | 169 488 € | 1 367 €/m² | |
| 6 chemin de Figueres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 129 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² | |
| 3 boulevard des Fleurs | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 885 m² | 295 000 € | 1 879 €/m² | |
| 10 rue de la Sarradeille | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 378 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² | |
| 86 Belvianes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 457 m² | 146 500 € | 1 465 €/m² | |
| 72 Belvianes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 784 m² | 105 720 € | 1 259 €/m² | |
| 103 Belvianes | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 52 m² | 12 000 € | 400 €/m² | |
| 115 Belvianes | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 80 m² | 71 635 € | 1 279 €/m² | |
| 139 Belvianes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 140 m² | 117 175 € | 1 172 €/m² | |
| 111 Belvianes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 27 m² | 63 090 € | 1 314 €/m² | |
| 43 La Condamine | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 647 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² | |
| 67 Belvianes | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 59 m² | 43 000 € | 843 €/m² | |
| 225 A Conques | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 892 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
Louer à Belvianes-et-Cavirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belvianes-et-Cavirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belvianes-et-Cavirac 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belvianes-et-Cavirac 19,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belvianes-et-Cavirac 25,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belvianes-et-Cavirac 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belvianes-et-Cavirac 20,0 %, France 42,4 %
À Belvianes-et-Cavirac, 242 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belvianes-et-Cavirac ?
Prix, loyers et logement de Belvianes-et-Cavirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belvianes-et-Cavirac | 966 € | NC | 966 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 25,2 % |
| Saint-Julia-de-Bec | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 15,0 % |
| Saint-Ferriol | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 59,2 % | 1,8 % |
| Quirbajou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,2 % |
| Ginoles | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 1,8 % |
| Marsa | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 0,0 % |
| Saint-Martin-Lys | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Cailla | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,4 % |
| Artigues | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,8 % | 2,7 % |
| Axat | 936 € | NC | 933 € | −30,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,4 % | 14,1 % |
| Quillan | 1 222 € | 838 € | 1 289 € | −6,7 % | 8,2 €/m² | 11,8 % | 61,2 % | 20,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie