Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belvis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belvis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 749 et 1 492 €/m²
- Prix médian
- 69 100 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Belvis avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belvis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Belvis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belvis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Le Village | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 97 m² | 69 100 € | 664 €/m² | |
| 19 rue des Roques | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 365 m² | 72 160 € | 1 128 €/m² | |
| 19 rue de L'Echartou | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 107 m² | 110 490 € | 2 455 €/m² | |
| 193 chemin Echartades | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 3 459 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² | |
| 17 rue des Roques | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 40 m² | 53 000 € | 654 €/m² | |
| 4 impasse du Porche | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 333 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 10 Cae des Horts | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 440 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² | |
| 17 Gr du Moulin D'Able | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 142 m² | 57 150 € | 635 €/m² | |
| 72 rue les Pres de la Ville | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 360 m² | 128 170 € | 1 665 €/m² | |
| 13 Cae du Bassin D'En Haut | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 918 m² | 35 000 € | 565 €/m² | |
| 137 Aire de la Rente | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 570 m² | 84 000 € | 1 585 €/m² | |
| 48 Gr du Moulin D'Able | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 122 m² | 71 500 € | 530 €/m² | |
| 24 Le Village | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 290 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 38A Le Village | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 279 m² | 131 000 € | 1 379 €/m² | |
| 84 Le Village | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 50 m² | 26 000 € | 464 €/m² | |
| 9002 Le Village | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 79 m² | 84 000 € | 840 €/m² | |
| 33 Le Village | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 430 m² | 61 500 € | 1 042 €/m² | |
| 73 Le Village | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 219 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 103 Hameau de Lapeyre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 18 010 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² | |
| 148 Le Village | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 70 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
Louer à Belvis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belvis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belvis 42,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belvis 50,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belvis 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belvis 67,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belvis 33,0 %, France 42,4 %
À Belvis, 244 logements, dont 42,2 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belvis ?
Prix, loyers et logement de Belvis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belvis | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,4 % |
| Joucou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 62,5 % | 1,5 % |
| Belfort-sur-Rebenty | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,5 % | 2,0 % |
| Coudons | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,5 % | 2,2 % |
| Rodome | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,5 % | 1,9 % |
| Aunat | 768 € | NC | 768 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,9 % | 0,0 % |
| Ginoles | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 1,8 % |
| Marsa | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 0,0 % |
| Galinagues | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 57,9 % | 21,6 % |
| Nébias | 861 € | NC | 861 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,6 % | 0,4 % |
| Espezel | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,8 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie