L'immobilier à Gincla en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Louer à Gincla : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gincla
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gincla 37,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gincla 60,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gincla 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gincla 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gincla 26,9 %, France 42,4 %
À Gincla, 69 logements, dont 37,7 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gincla et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gincla | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,1 % | 1,4 % |
| Puilaurens | 1 051 € | NC | 1 051 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,4 % | 3,6 % |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 1 028 € | NC | 1 028 € | −34,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 26,4 % |
| Montfort-sur-Boulzane | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,5 % | 0,0 % |
| Axat | 936 € | NC | 933 € | −30,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,4 % | 14,1 % |
| Salvezines | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,5 % |
| Rabouillet | 521 € | NC | 521 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 9,6 % |
| Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,1 % | 2,9 % |
| Vira | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,5 % |
| Fossé | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,8 % | 3,6 % |
| Sainte-Colombe-sur-Guette | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie