Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salvezines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
770 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salvezines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 677 et 995 €/m²
- Prix médian
- 64 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 254 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Salvezines avec votre budget ?
- environ 242 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salvezines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Salvezines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salvezines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2A Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 50 m² | 94 000 € | 1 044 €/m² | |
| 5 route de la Boulzane | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 58 m² | 30 000 € | 462 €/m² | |
| 54 Le Village | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 5 025 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 61 Le Caunil | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 194 m² | 74 000 € | 740 €/m² | |
| 84 Le Caunil | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 334 m² | 52 000 € | 693 €/m² | |
| 31 Le Village | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 45 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 15 Le Village | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 263 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² | |
| 52 Camps de la Foun | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 800 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² | |
| 22 Le Village | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 128 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 91 Le Caunil | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 272 m² | 124 000 € | 1 968 €/m² | |
| 91A Le Caunil | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 245 m² | 80 000 € | 714 €/m² | |
| 5 rue de la Carriere | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 170 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 117 Prat Daille | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 4 125 m² | 15 000 € | 375 €/m² | |
| 56A Le Caunil | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 299 m² | 14 000 € | 467 €/m² | |
| 40 Le Village | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 162 m² | 56 250 € | 536 €/m² | |
| 26 Le Village | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 363 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 113 Le Village | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 580 m² | 30 000 € | 469 €/m² | |
| 16 Le Village | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 80 m² | 57 000 € | 633 €/m² | |
| 82 Le Caunil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 219 m² | 57 000 € | 633 €/m² | |
| 7 Le Village | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 174 m² | 57 000 € | 538 €/m² |
Louer à Salvezines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salvezines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salvezines 29,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salvezines 66,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salvezines 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salvezines 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salvezines 20,5 %, France 42,4 %
À Salvezines, 133 logements, dont 29,3 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salvezines ?
Prix, loyers et logement de Salvezines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salvezines | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,5 % |
| Puilaurens | 1 051 € | NC | 1 051 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,4 % | 3,6 % |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 1 028 € | NC | 1 028 € | −34,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 26,4 % |
| Montfort-sur-Boulzane | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,5 % | 0,0 % |
| Axat | 936 € | NC | 933 € | −30,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,4 % | 14,1 % |
| Rabouillet | 521 € | NC | 521 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 9,6 % |
| Gincla | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,1 % | 1,4 % |
| Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,1 % | 2,9 % |
| Saint-Louis-et-Parahou | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,6 % |
| Sainte-Colombe-sur-Guette | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 1,0 % |
| Vira | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie