Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 028 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
26,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−31,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 524 et 1 348 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Caudiès-de-Fenouillèdes avec votre budget ?
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Caudiès-de-Fenouillèdes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caudiès-de-Fenouillèdes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 261A Village | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 76 m² | 46 000 € | 354 €/m² | |
| 13 rue du Parc | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 167 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² | |
| 12 impasse du Port | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 169 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² | |
| 45 avenue du Roussillon | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 176 m² | 185 250 € | 2 724 €/m² | |
| 8 rue du Jeu du Mail | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 530 m² | 60 000 € | 444 €/m² | |
| 26 avenue du Roussillon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 190 m² | 110 985 € | 1 028 €/m² | |
| 4 rue des Augustins | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 50 m² | 45 000 € | 417 €/m² | |
| 19 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 30 m² | 20 000 € | 385 €/m² | |
| 9 rue du Parc | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 166 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | |
| 28 avenue de la Poste | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 29 m² | 28 500 € | 620 €/m² | |
| 6 avenue du Col St Louis | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 60 m² | 68 200 € | 509 €/m² | |
| 24 rue Courtalassis | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 40 m² | 53 000 € | 1 767 €/m² | |
| 5 rue du Parc | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 166 m² | 97 520 € | 1 434 €/m² | |
| 5000 rue du Pont de la Garrigue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 43 000 € | 538 €/m² | |
| 42 Village | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 30 m² | 63 000 € | 1 286 €/m² | |
| 124 Garroda | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 1 363 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5000 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 56 m² | 56 950 € | 749 €/m² | |
| 9 avenue de la Poste | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 52 m² | 40 000 € | 606 €/m² | |
| 3 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 735 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² | |
| 2 impasse du Port | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 247 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
Louer à Caudiès-de-Fenouillèdes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caudiès-de-Fenouillèdes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caudiès-de-Fenouillèdes 55,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caudiès-de-Fenouillèdes 18,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caudiès-de-Fenouillèdes 26,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caudiès-de-Fenouillèdes 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caudiès-de-Fenouillèdes 17,9 %, France 42,4 %
À Caudiès-de-Fenouillèdes, 537 logements, dont 55,1 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caudiès-de-Fenouillèdes ?
Prix, loyers et logement de Caudiès-de-Fenouillèdes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 1 028 € | NC | 1 028 € | −34,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 26,4 % |
| Gincla | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,1 % | 1,4 % |
| Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,1 % | 2,9 % |
| Prugnanes | 983 € | NC | 983 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,2 % | 7,3 % |
| Fossé | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,8 % | 3,6 % |
| Vira | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,5 % |
| Saint-Louis-et-Parahou | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,6 % |
| Salvezines | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,5 % |
| Puilaurens | 1 051 € | NC | 1 051 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,4 % | 3,6 % |
| Camps-sur-l'Agly | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,6 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie