Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vivier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 293 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
25,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vivier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 293 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 901 et 1 373 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Vivier avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vivier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Vivier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes au Vivier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 La Ville | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 70 m² | 40 000 € | 400 €/m² | |
| 1 rue du Courredou | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 118 m² | 103 000 € | 1 373 €/m² | |
| 82 Las Bayardes | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 7 000 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² | |
| 81 Las Bayardes | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 420 m² | 100 000 € | 901 €/m² | |
| 3 rue du Courredou | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 750 m² | 185 300 € | 2 233 €/m² | |
| 76 La Ville | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 74 m² | 22 500 € | 563 €/m² | |
| 1 rue du Boulanger | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 115 m² | 131 100 € | 936 €/m² | |
| 6 rue du Rock | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 177 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 16 rue Principale | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 73 m² | 79 000 € | 814 €/m² | |
| 67 La Ville | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 160 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 76 La Ville | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 74 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 9001F place Balaye | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 300 m² | 76 000 € | 916 €/m² | |
| 5B rue du Soleil | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 403 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 7 rue de la Crouette | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 359 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | |
| 9 Le Barry | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 70 m² | 42 000 € | 667 €/m² | |
| 53 La Ville | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 128 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
Louer au Vivier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vivier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vivier 34,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vivier 40,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vivier 25,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vivier 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vivier 12,2 %, France 42,4 %
Au Vivier, 120 logements, dont 34,2 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vivier ?
Prix, loyers et logement du Vivier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vivier | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,8 % | 25,8 % |
| Prats-de-Sournia | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,3 % | 1,0 % |
| Felluns | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 61,1 % | 3,3 % |
| Pézilla-de-Conflent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,8 % | 2,8 % |
| Campoussy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 62,5 % | 15,2 % |
| Trilla | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,0 % | 2,6 % |
| Ansignan | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,9 % | 3,1 % |
| Fossé | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,8 % | 3,6 % |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,6 % | 3,6 % |
| Vira | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,2 % | 6,5 % |
| Sournia | 1 027 € | NC | 1 035 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 70,4 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie