Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montfort-sur-Boulzane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
958 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfort-sur-Boulzane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
958 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 575 et 1 426 €/m²
- Prix médian
- 62 485 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 182 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfort-sur-Boulzane avec votre budget ?
- environ 194 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfort-sur-Boulzane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montfort-sur-Boulzane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montfort-sur-Boulzane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 route de la Boulzane | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 48 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 5 chemin du Martinet | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 245 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 5000 route de la Boulzane | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 36 375 m² | 91 500 € | 1 307 €/m² | |
| 13 route de la Boulzane | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 45 m² | 51 970 € | 753 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 7 pièces | 236 m² terrain 943 m² | 121 830 € | 516 €/m² | |
| 135 Hameau de Falgaret | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 194 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 45 m² | 64 970 € | 1 083 €/m² | |
| 52 Gr Grand Rue | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 170 m² | 80 000 € | 444 €/m² | |
| 14 route de la Boulzane | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 73 m² | 60 000 € | 387 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 215 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² | |
| 12 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 36 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 6 chemin de la Caneille | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 53 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² | |
| 6 chemin de la Coume | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 683 m² | 35 000 € | 368 €/m² | |
| 36 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 49 m² | 60 000 € | 706 €/m² | |
| 132A Hameau de Falgaret | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 866 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 83 Le Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 615 m² | 82 650 € | 827 €/m² | |
| 87 Le Village | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 265 m² | 82 400 € | 947 €/m² | |
| 8 Hameau de Falgaret | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 180 m² | 40 000 € | 870 €/m² | |
| 138 Hameau de Falgaret | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 270 m² | 68 000 € | 739 €/m² | |
| 11 route de la Boulzane | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 48 m² | 76 000 € | 1 310 €/m² |
Louer à Montfort-sur-Boulzane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,3 à 12,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+47,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfort-sur-Boulzane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfort-sur-Boulzane 28,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfort-sur-Boulzane 71,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfort-sur-Boulzane 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfort-sur-Boulzane 94,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfort-sur-Boulzane 5,5 %, France 42,4 %
À Montfort-sur-Boulzane, 191 logements, dont 28,8 % de résidences principales ; 94,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfort-sur-Boulzane ?
Prix, loyers et logement de Montfort-sur-Boulzane et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfort-sur-Boulzane | 958 € | NC | 958 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,5 % | 0,0 % |
| Artigues | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,8 % | 2,7 % |
| Puilaurens | 1 051 € | NC | 1 051 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,4 % | 3,6 % |
| Axat | 936 € | NC | 933 € | −30,5 % | 8,5 €/m² | NC | 68,4 % | 14,1 % |
| Roquefort-de-Sault | 933 € | NC | 933 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,8 % | 0,0 % |
| Salvezines | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,5 % |
| Rabouillet | 521 € | NC | 521 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 9,6 % |
| Gincla | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,1 % | 1,4 % |
| Sainte-Colombe-sur-Guette | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 1,0 % |
| Counozouls | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,1 % | 0,0 % |
| Fenouillet | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,1 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie