L'immobilier à Montgauch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Louer à Montgauch : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgauch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgauch 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgauch 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgauch 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgauch 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgauch 19,6 %, France 42,4 %
À Montgauch, 83 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montgauch et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgauch | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 16,9 % |
| Mercenac | 2 275 € | NC | 2 275 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 8,7 % |
| Lorp-Sentaraille | 1 858 € | NC | 1 934 € | −13,4 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 5,9 % |
| Gajan | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,2 % | 10,6 % |
| Moulis | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,3 % | 14,1 % |
| Saint-Lizier | 1 408 € | NC | 1 408 € | −9,2 % | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 5,5 % |
| Caumont | 1 398 € | NC | 1 398 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 8,6 % |
| Montégut-en-Couserans | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,3 % | 2,3 % |
| Cazavet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,7 % | 8,3 % |
| Taurignan-Castet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 10,7 % |
| Francazal | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie