Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mercenac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 275 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mercenac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 841 et 2 497 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 2 339 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Mercenac avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mercenac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Mercenac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Mercenac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Le Char et Coussau | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 800 m² | 216 900 € | 2 493 €/m² | |
| 39 La Hajaou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 339 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5189 Las Coumes | Maison 2 pièces | 137 m² terrain 1 650 m² | 264 700 € | 1 932 €/m² | |
| 54 La Peyrade | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 115 565 m² | 341 270 € | 2 275 €/m² | |
| 157 Le Char et Coussau | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 816 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² | |
| 55 Maison Bielle | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 3 879 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 35 Nerou | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 17 370 m² | 395 000 € | 2 782 €/m² | |
| 160 Pouech Hameau | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 11 858 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 80 Las Coumes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 622 m² | 178 230 € | 2 546 €/m² | |
| 5208 Le Char et Coussau | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 289 m² | 307 270 € | 2 719 €/m² | |
| 27 Le Cazalas et Las Founteto | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 44 410 m² | 181 181 € | 2 265 €/m² | |
| 147 Mercenac | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 283 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² | |
| 49 Brune Hameau | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 3 615 m² | 60 000 € | 800 €/m² | |
| 74 Les Aouserots | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 307 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 119 Pointis | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 28 868 m² | 85 500 € | 611 €/m² | |
| 96 Mercenac | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 751 m² | 86 000 € | 945 €/m² | |
| 166 Las Coumes | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 136 m² | 95 000 € | 709 €/m² |
Louer à Mercenac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mercenac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mercenac 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mercenac 15,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mercenac 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mercenac 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mercenac 11,5 %, France 42,4 %
À Mercenac, 196 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mercenac ?
Prix, loyers et logement de Mercenac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mercenac | 2 275 € | NC | 2 275 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 8,7 % |
| Lorp-Sentaraille | 1 858 € | NC | 1 934 € | −13,4 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 5,9 % |
| Gajan | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,2 % | 10,6 % |
| Saint-Lizier | 1 408 € | NC | 1 408 € | −9,2 % | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 5,5 % |
| Caumont | 1 398 € | NC | 1 398 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 8,6 % |
| Prat-Bonrepaux | 1 105 € | NC | 1 105 € | −25,5 % | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 9,5 % |
| Taurignan-Castet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 10,7 % |
| Taurignan-Vieux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,9 % | 0,7 % |
| Montgauch | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 16,9 % |
| Francazal | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,7 % | 11,8 % |
| Cazavet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,7 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie