Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gaas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 498 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gaas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 250 et 2 796 €/m²
- Prix médian
- 303 600 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 2 243 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaas avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gaas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gaas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1211 route du Bedouich | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 500 m² | 320 200 € | 2 444 €/m² | |
| 393 route de Miousicq | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 467 m² | 287 000 € | 2 392 €/m² | |
| 178 route de Pouillon | Maison 6 pièces | 227 m² terrain 3 428 m² | 620 500 € | 2 733 €/m² | |
| 165 route de Miousicq | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 500 m² | 355 000 € | 2 983 €/m² | |
| 852 route de Miousicq | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 935 m² | 234 700 € | 2 551 €/m² | |
| 1149 route du Bedouich | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 600 m² | 382 011 € | 3 411 €/m² | |
| 478 route du Bedouich | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 018 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 975 impasse de Tremoulet | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 11 243 m² | 159 744 € | 918 €/m² | |
| 200 chemin de Mimbaste | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 558 m² | 413 800 € | 3 065 €/m² | |
| 101 route de Pouillon | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 627 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 74 Bedouich | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 894 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 682 route de Pouillon | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 979 m² | 312 000 € | 2 496 €/m² | |
| 1122 route du Bedouich | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 078 m² | 344 050 € | 2 150 €/m² | |
| 970B route du Bedouich | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 888 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | |
| 109 chemin de Mimbaste | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 000 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² | |
| 161 route de Peyrehorade | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 11 751 m² | 334 000 € | 1 670 €/m² | |
| 1954 route D'Estanquet | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 9 053 m² | 250 000 € | 1 190 €/m² | |
| 344 route de Labourdette | Maison 8 pièces | 255 m² terrain 7 242 m² | 186 000 € | 729 €/m² | |
| 669 route de Miousicq | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 5 001 m² | 63 063 € | 751 €/m² | |
| 74 route D'Espibos | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
Louer à Gaas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,5 à 15,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,2 à 16,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gaas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaas 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaas 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaas 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaas 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaas 17,0 %, France 42,4 %
À Gaas, 239 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaas ?
Prix, loyers et logement de Gaas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaas | 2 498 € | NC | 2 498 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,0 % | 5,9 % |
| Bélus | 2 684 € | NC | 2 684 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,5 % | 6,0 % |
| Saint-Pandelon | 2 665 € | NC | 2 665 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,5 % | 9,3 % |
| Saint-Lon-les-Mines | 2 529 € | NC | 2 529 € | +18,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,6 % |
| Saugnac-et-Cambran | 2 510 € | NC | 2 510 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,5 % | 8,0 % |
| Heugas | 2 391 € | NC | 2 391 € | −4,1 % | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 5,6 % |
| Pouillon | 2 292 € | NC | 2 330 € | +21,5 % | 12,5 €/m² | NC | 72,1 % | 7,1 % |
| Cagnotte | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,0 % | 5,0 % |
| Bénesse-lès-Dax | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 64,8 % | 7,6 % |
| Mimbaste | 2 012 € | NC | 1 927 € | +10,1 % | 12,3 €/m² | NC | 77,9 % | 8,0 % |
| Misson | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie