Prix de l'immobilier à Bélus 40300 Landes

L'immobilier à Bélus en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bélus

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 684 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 154 et 3 155 €/m²

Prix médian
359 720 €
Surface médiane
123 m²
Terrain médian
1 892 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Bélus 2 684 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bélus avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bélus

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Bélus

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bélus

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
99 chemin de Rassy Maison 4 pièces 90 m² terrain 11 535 m² 329 900 € 3 666 €/m²
271 chemin de Hausses Maison 5 pièces 210 m² terrain 11 209 m² 373 470 € 1 778 €/m²
20 impasse Francois Baco Maison 1 pièce 69 m² terrain 502 m² 203 000 € 2 942 €/m²
121 route D'Autarribe Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 500 m² 359 720 € 2 684 €/m²
359 route du Moulin a Vent Maison 5 pièces 130 m² terrain 13 453 m² 305 000 € 2 346 €/m²
1101 route de Larroude Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 768 m² 533 300 € 3 555 €/m²
30 chemin des Alouettes Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 489 m² 247 000 € 2 058 €/m²
1455 route de Belair Maison 7 pièces 123 m² terrain 3 088 m² 395 000 € 3 211 €/m²
127 route de la Source Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 041 m² 371 790 € 3 098 €/m²
161 route de Gayotte Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 098 m² 145 000 € 1 330 €/m²
29 chemin de Lescassuyes Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 892 m² 359 800 € 2 249 €/m²
213 route du Caoutre Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 231 m² 300 000 € 2 913 €/m²
11 route de Beyris Maison 3 pièces 72 m² terrain 470 m² 264 503 € 3 674 €/m²
875 route de Claquin Maison 4 pièces 86 m² terrain 3 353 m² 202 000 € 2 349 €/m²
204 route de Gayotte Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 104 m² 324 000 € 3 176 €/m²
141 route de Gayotte Maison 3 pièces 88 m² terrain 821 m² 259 000 € 2 943 €/m²
3094 route du Moulin a Vent Maison 7 pièces 193 m² terrain 21 893 m² 210 000 € 1 088 €/m²
320 route du Moulin a Vent Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 500 m² 380 000 € 2 533 €/m²
38 chemin de la Fontaine Barbe Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 500 m² 316 000 € 3 098 €/m²
620 route du Chateau D'Eau Maison 3 pièces 86 m² terrain 10 000 m² 90 000 € 1 047 €/m²

Louer à Bélus : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bélus 10,7 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bélus

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bélus 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bélus 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bélus 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bélus 79,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bélus 20,5 %, France 42,4 %

À Bélus, 299 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bélus ?

Prix, loyers et logement de Bélus et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bélus et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bélus 2 684 € NC 2 684 € NC 10,7 €/m² NC 79,5 % 6,0 %
Saint-Étienne-d'Orthe 2 694 € NC 2 716 € NC 12,6 €/m² NC 84,9 % 5,7 %
Saint-Lon-les-Mines 2 529 € NC 2 529 € +18,3 % 10,7 €/m² NC 78,1 % 6,6 %
Gaas 2 498 € NC 2 498 € NC 12,3 €/m² NC 83,0 % 5,9 %
Orthevielle 2 467 € NC 2 423 € NC 12,3 €/m² NC 83,3 % 6,8 %
Cauneille 2 415 € NC 2 415 € NC 12,3 €/m² NC 77,3 % 8,6 %
Cagnotte 2 181 € NC 2 181 € NC 12,3 €/m² NC 79,0 % 5,0 %
Peyrehorade 2 162 € 1 816 € 2 462 € +11,8 % 12,7 €/m² 8,4 % 61,3 % 13,7 %
Oeyregave 2 000 € NC 2 378 € NC 10,7 €/m² NC 81,9 % 10,1 %
Sorde-l'Abbaye 1 737 € NC 1 737 € NC 12,3 €/m² NC 79,4 % 9,7 %
Hastingues 1 693 € NC 1 693 € NC 10,7 €/m² NC 85,8 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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