L'immobilier au Fréchet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Louer au Fréchet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Fréchet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Fréchet 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Fréchet 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Fréchet 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Fréchet 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Fréchet 15,2 %, France 42,4 %
Au Fréchet, 73 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Fréchet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Fréchet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 6,8 % |
| Roquefort-sur-Garonne | 1 323 € | NC | 1 323 € | +1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 78,1 % | 10,0 % |
| Marignac-Laspeyres | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,1 % | 14,2 % |
| Alan | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 12,4 % |
| Auzas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,3 % | 1,5 % |
| Boussens | 1 850 € | NC | 1 850 € | −0,8 % | 9,2 €/m² | NC | 62,2 % | 7,6 % |
| Laffite-Toupière | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,1 % | 11,1 % |
| Saint-Martory | 1 156 € | NC | 1 188 € | +8,8 % | 9,2 €/m² | NC | 67,9 % | 15,4 % |
| Mancioux | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,1 % | 14,9 % |
| Bouzin | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,7 % | 4,2 % |
| Cazeneuve-Montaut | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,5 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie