Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 020 et 1 760 €/m²
- Prix médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 141 m²
- Terrain médian
- 2 044 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Alan avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 allée des Marronniers | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 8 260 m² | 292 650 € | 1 829 €/m² | |
| 550 chemin du Casse | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 28 361 m² | 343 000 € | 2 287 €/m² | |
| 15 route D'Aurignac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 497 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² | |
| 730 route de Labarthere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 790 m² | 75 000 € | 765 €/m² | |
| 1040 route de Labarthere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 210 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² | |
| 12 route D'Aurignac | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 300 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² | |
| 84 La Ville | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 8 260 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² | |
| 116 Labarthere | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 905 m² | 251 820 € | 1 737 €/m² | |
| 69 La Ville | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 1 878 m² | 180 800 € | 822 €/m² | |
| 90 La Ville | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 220 m² | 141 250 € | 1 039 €/m² | |
| 160A Le Hontau | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 365 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² | |
| 160 Jean Cassagne | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 922 m² | 86 500 € | 961 €/m² | |
| 123 Lorette | Maison 4 pièces | 493 m² terrain 2 364 m² | 400 000 € | 811 €/m² | |
| 1 Le Hontau | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 3 335 m² | 256 500 € | 1 806 €/m² | |
| Labarthere | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 4 723 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5 Le Carrete | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 760 m² | 159 380 € | 1 897 €/m² | |
| 55 La Ville | Maison 8 pièces | 141 m² terrain 1 209 m² | 155 000 € | 1 099 €/m² | |
| 47 La Ville | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 495 m² | 77 000 € | 1 132 €/m² | |
| 116 Labarthere | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 905 m² | 236 300 € | 1 630 €/m² | |
| 7 Bellevue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 538 m² | 66 500 € | 475 €/m² |
Louer à Alan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alan 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alan 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alan 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alan 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alan 15,6 %, France 42,4 %
À Alan, 193 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alan ?
Prix, loyers et logement d'Alan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alan | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 12,4 % |
| Martres-Tolosane | 1 655 € | 1 880 € | 1 636 € | +4,5 % | 9,7 €/m² | 6,2 % | 61,9 % | 11,1 % |
| Marignac-Laspeyres | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,1 % | 14,2 % |
| Terrebasse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 15,2 % |
| Montoulieu-Saint-Bernard | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 2,5 % |
| Bachas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 8,2 % |
| Le Fréchet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 6,8 % |
| Boussan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
| Samouillan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,2 % | 13,9 % |
| Boussens | 1 850 € | NC | 1 850 € | −0,8 % | 9,2 €/m² | NC | 62,2 % | 7,6 % |
| Aurignac | 1 216 € | 1 144 € | 1 390 € | −3,3 % | 8,8 €/m² | 9,2 % | 53,8 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie