Prix de l'immobilier à La Fontenelle 41270 Loir-et-Cher

L'immobilier à La Fontenelle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Fontenelle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 271 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 032 et 1 367 €/m²

Prix médian
82 000 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
1 215 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • La Fontenelle 1 271 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Fontenelle avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Fontenelle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de La Fontenelle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Fontenelle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 place de L'Eglise Maison 4 pièces 83 m² terrain 466 m² 105 530 € 1 271 €/m²
1 route de Montotin Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 155 m² 70 000 € 897 €/m²
1 Les Coualonnieres Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 215 m² 82 000 € 1 367 €/m²
12 Les Petites Hayes Maison 2 pièces 31 m² terrain 2 136 m² 32 000 € 1 032 €/m²
2 Bois Lalande Maison 5 pièces 139 m² terrain 15 215 m² 252 000 € 1 813 €/m²
4 La Guenucherie Maison 3 pièces 104 m² terrain 3 130 m² 80 000 € 769 €/m²
14 place de L'Eglise Maison 1 pièce 46 m² terrain 727 m² 20 000 € 435 €/m²
9 route D'Arville Maison 2 pièces 58 m² terrain 705 m² 26 000 € 448 €/m²
132 La Blauterie Maison 9 pièces 247 m² terrain 5 679 m² 383 250 € 1 552 €/m²
5001 Les Grandes Blatieres Maison 4 pièces 84 m² terrain 3 860 m² 79 000 € 940 €/m²
12 place de L'Eglise Maison 4 pièces 63 m² terrain 7 356 m² 82 000 € 1 302 €/m²
8 place de L'Eglise Maison 3 pièces 84 m² terrain 801 m² 99 000 € 1 179 €/m²
4 Le Souchay Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 456 m² 108 000 € 1 256 €/m²
135 Le Petit Bois Maison 2 pièces 31 m² terrain 2 315 m² 29 000 € 935 €/m²
4 route D'Arville Maison 3 pièces 117 m² terrain 1 298 m² 78 000 € 667 €/m²
8 route D'Arville Maison 1 pièce 31 m² terrain 295 m² 30 000 € 968 €/m²
111A La Clairiere Maison 3 pièces 65 m² terrain 520 m² 40 000 € 615 €/m²
3 route D'Arville Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 687 m² 85 000 € 895 €/m²
8 place de L'Eglise Maison 3 pièces 84 m² terrain 801 m² 78 500 € 935 €/m²
18 place de L'Eglise Maison 3 pièces 69 m² terrain 466 m² 66 490 € 964 €/m²

Louer à La Fontenelle : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Fontenelle 8,9 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Fontenelle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Fontenelle 57,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Fontenelle 30,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Fontenelle 11,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Fontenelle 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Fontenelle 17,9 %, France 42,4 %

À La Fontenelle, 164 logements, dont 57,9 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Fontenelle ?

Prix, loyers et logement de La Fontenelle et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Fontenelle et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Fontenelle 1 271 € NC 1 271 € NC 8,9 €/m² NC 82,1 % 11,6 %
La Bazoche-Gouet 1 242 € NC 1 242 € +16,3 % 7,8 €/m² NC 73,7 % 6,2 %
Le Gault-du-Perche 1 225 € NC 1 225 € NC 7,8 €/m² NC 86,4 % 7,4 %
Commune nouvelle d'Arrou 1 186 € NC 1 186 € +13,7 % 8,9 €/m² NC 80,1 % 15,8 %
Chapelle-Royale 1 130 € NC 1 130 € NC 7,8 €/m² NC 84,9 % 0,4 %
Droué 932 € NC 932 € +8,2 % 7,8 €/m² NC 69,2 % 9,8 %
Boursay 915 € NC 915 € NC 8,9 €/m² NC 85,2 % 10,8 %
Le Poislay 629 € NC 629 € NC 8,9 €/m² NC 82,5 % 17,5 %
Bouffry NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 93,8 % 15,9 %
La Chapelle-Vicomtesse NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 86,4 % 9,4 %
Ruan-sur-Egvonne NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 77,1 % 12,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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