Prix de l'immobilier à Droué 41270 Loir-et-Cher

L'immobilier à Droué en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Droué

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

932 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,2 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 728 et 1 203 €/m²

Prix médian
83 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
768 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Droué 932 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Droué avec votre budget ?

  • environ 200 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Droué

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Droué ?

Maisons

  • 3 pièces 79 000 € 1 142 €/m² · 69 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 90 000 € 901 €/m² · 89 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 130 000 € 934 €/m² · 140 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Droué en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Droué

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Droué

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 route de la Fontenelle Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 051 m² 153 000 € 1 457 €/m²
1 La Morache Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 873 m² 40 000 € 377 €/m²
12 rue du Poislay Maison 4 pièces 70 m² terrain 587 m² 80 000 € 1 143 €/m²
6 allée Andreas Heck Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 187 m² 145 000 € 1 408 €/m²
10 rue des Bleuets Maison 3 pièces 60 m² terrain 650 m² 75 000 € 1 250 €/m²
21 rue Bourgeoise Maison 3 pièces 72 m² terrain 879 m² 78 000 € 1 083 €/m²
7 rue des Bleuets Maison 3 pièces 75 m² terrain 620 m² 90 000 € 1 200 €/m²
8 avenue de la Gare Maison 7 pièces 160 m² terrain 265 m² 130 000 € 813 €/m²
2 place de Rothwell Maison 4 pièces 138 m² terrain 928 m² 100 000 € 725 €/m²
2 place de la Gare Maison 7 pièces 158 m² terrain 1 101 m² 159 055 € 1 007 €/m²
29 avenue de la Gare Maison 7 pièces 240 m² terrain 743 m² 175 070 € 729 €/m²
2 rue des Bleuets Maison 3 pièces 76 m² terrain 649 m² 124 000 € 1 632 €/m²
7 rue Bourgeoise Maison 7 pièces 106 m² terrain 606 m² 99 000 € 934 €/m²
9 rue Paul Bourdier Maison 4 pièces 78 m² terrain 876 m² 72 000 € 923 €/m²
6 avenue de la Gare Maison 4 pièces 99 m² terrain 235 m² 117 000 € 1 182 €/m²
26 rue de Paris Maison 5 pièces 140 m² terrain 475 m² 57 000 € 407 €/m²
6 ruelle Saint Nicolas Maison 2 pièces 32 m² terrain 175 m² 28 000 € 875 €/m²
32 rue Saint Nicolas Maison 2 pièces 34 m² terrain 393 m² 18 000 € 529 €/m²
5 La Brosse Maison 1 pièce 58 m² terrain 1 577 m² 45 000 € 776 €/m²
34 avenue de la Gare Maison 4 pièces 139 m² terrain 753 m² 100 000 € 719 €/m²

Louer à Droué : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Droué 7,8 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Droué

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Droué 76,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Droué 14,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Droué 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Droué 69,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Droué 30,8 %, France 42,4 %

À Droué, 601 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Droué ?

Prix, loyers et logement de Droué et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Droué et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Droué 932 € NC 932 € +8,2 % 7,8 €/m² NC 69,2 % 9,8 %
La Fontenelle 1 271 € NC 1 271 € NC 8,9 €/m² NC 82,1 % 11,6 %
Fontaine-Raoul 1 214 € NC 1 214 € NC 7,8 €/m² NC 83,3 % 6,2 %
Commune nouvelle d'Arrou 1 186 € NC 1 186 € +13,7 % 8,9 €/m² NC 80,1 % 15,8 %
Chauvigny-du-Perche 1 000 € NC 1 000 € NC 7,8 €/m² NC 86,7 % 14,5 %
Boursay 915 € NC 915 € NC 8,9 €/m² NC 85,2 % 10,8 %
Le Poislay 629 € NC 629 € NC 8,9 €/m² NC 82,5 % 17,5 %
Bouffry NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 93,8 % 15,9 %
Ruan-sur-Egvonne NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 77,1 % 12,3 %
La Chapelle-Vicomtesse NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 86,4 % 9,4 %
Villebout NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,9 % 16,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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