Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Commune nouvelle d'Arrou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 186 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Commune nouvelle d'Arrou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 934 et 1 455 €/m²
- Prix médian
- 105 485 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 010 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Commune nouvelle d'Arrou avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Commune nouvelle d'Arrou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² |
| 2022 | 1 224 €/m² |
| 2023 | 1 136 €/m² |
| 2024 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 1 207 €/m² |
De 2021 à 2025, à Commune nouvelle d'Arrou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 061 € à 1 207 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 1 appartements et 86 maisons
- 2022 82 ventes, dont 0 appartements et 82 maisons
- 2023 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
- 2024 60 ventes, dont 1 appartements et 59 maisons
- 2025 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Commune nouvelle d'Arrou ?
Maisons
- 2 pièces 59 500 € 1 162 €/m² · 53 m² · 12 ventes
- 3 pièces 81 500 € 1 169 €/m² · 78 m² · 34 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 327 €/m² · 84 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 213 €/m² · 136 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Commune nouvelle d'Arrou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Commune nouvelle d'Arrou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Commune nouvelle d'Arrou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Cirbouin | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 1 497 m² | 100 000 € | 455 €/m² | |
| 4 Houldebrand | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 723 m² | 239 400 € | 1 368 €/m² | |
| 2 rue Dandine | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 220 m² | 52 000 € | 1 444 €/m² | |
| 9 Les Pichardieres | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 2 260 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² | |
| 6 rue de Gohory | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 866 m² | 87 000 € | 1 192 €/m² | |
| 3 rue du Onze Aout 1944 | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 852 m² | 118 000 € | 1 242 €/m² | |
| 511 La Touche a l'Ane | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 208 m² | 94 000 € | 1 306 €/m² | |
| 20 Grande Rue a St Pellerin | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 616 m² | 20 000 € | 741 €/m² | |
| 92 Bellevue | Maison 4 pièces | 196 m² terrain 2 094 m² | 113 500 € | 579 €/m² | |
| 818 La Lulardiere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 824 m² | 70 000 € | 761 €/m² | |
| 82A rue du Chapeau Pointu | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 882 m² | 107 000 € | 1 486 €/m² | |
| 6 rue Traversiere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 789 m² | 84 000 € | 1 151 €/m² | |
| 1 La Basiliere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 307 m² | 61 000 € | 792 €/m² | |
| 41 rue des Fourneaux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 682 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² | |
| 2 rue du Grand Clos | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 859 m² | 145 500 € | 1 386 €/m² | |
| 517 Le Petit Guigny Sud | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 479 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² | |
| 1 Chavigny | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 4 790 m² | 53 500 € | 1 138 €/m² | |
| 13 Grande Rue a St Pellerin | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 1 005 m² | 163 074 € | 1 792 €/m² | |
| 6B La Lulardiere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 361 m² | 165 880 € | 1 327 €/m² | |
| 13 rue des Tulipes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 396 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
Louer à Commune nouvelle d'Arrou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Commune nouvelle d'Arrou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Commune nouvelle d'Arrou 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Commune nouvelle d'Arrou 17,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Commune nouvelle d'Arrou 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Commune nouvelle d'Arrou 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Commune nouvelle d'Arrou 19,9 %, France 42,4 %
À Commune nouvelle d'Arrou, 2 427 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Commune nouvelle d'Arrou ?
Prix, loyers et logement de Commune nouvelle d'Arrou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 186 € | NC | 1 186 € | +13,7 % | 8,9 €/m² | NC | 80,1 % | 15,8 % |
| Gohory | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,3 % | 7,9 % |
| Unverre | 1 385 € | NC | 1 385 € | +12,3 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
| La Fontenelle | 1 271 € | NC | 1 271 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,1 % | 11,6 % |
| La Bazoche-Gouet | 1 242 € | NC | 1 242 € | +16,3 % | 7,8 €/m² | NC | 73,7 % | 6,2 % |
| Le Gault-du-Perche | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,4 % | 7,4 % |
| Chapelle-Royale | 1 130 € | NC | 1 130 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,9 % | 0,4 % |
| Droué | 932 € | NC | 932 € | +8,2 % | 7,8 €/m² | NC | 69,2 % | 9,8 % |
| Le Poislay | 629 € | NC | 629 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 17,5 % |
| Ruan-sur-Egvonne | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,1 % | 12,3 % |
| Bouffry | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,8 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie