L'immobilier à Sementron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Louer à Sementron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+42,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sementron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sementron 55,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sementron 32,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sementron 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sementron 93,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sementron 6,4 %, France 42,4 %
À Sementron, 85 logements, dont 55,3 % de résidences principales ; 93,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sementron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sementron | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 93,6 % | 11,8 % |
| Moulins-sur-Ouanne | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 13,6 % |
| Coulangeron | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 13,8 % |
| Lain | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,5 % | 12,7 % |
| Leugny | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 19,0 % |
| Les Hauts de Forterre | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,8 % | 14,2 % |
| Fontenoy | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 2,1 % |
| Ouanne | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 13,7 % |
| Saints-en-Puisaye | 973 € | NC | 973 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,2 % | 8,0 % |
| Levis | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 7,8 % |
| Lalande | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,7 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie