Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-sur-Ay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 864 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-sur-Ay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 708 et 2 437 €/m²
- Prix médian
- 235 400 €
- Surface médiane
- 139 m²
- Terrain médian
- 1 027 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-sur-Ay avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-sur-Ay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaine-sur-Ay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 13 dernières ventes à Fontaine-sur-Ay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 432 m² | 380 000 € | 2 734 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 248 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 879 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 9 rue des Montcez | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 027 m² | 346 000 € | 2 437 €/m² | |
| 30 rue d'Avenay | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 160 m² | 235 400 € | 1 401 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 549 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | |
| 9 rue de la Germaine | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 070 m² | 391 600 € | 2 797 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 680 m² | 214 000 € | 1 529 €/m² | |
| 25 rue d'Avenay | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 886 m² | 388 900 € | 1 792 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 498 m² | 229 000 € | 2 245 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 452 m² | 177 300 € | 1 214 €/m² | |
| 22 rue d'Avenay | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 128 m² | 317 000 € | 1 981 €/m² | |
| 9000 allée des Tilleuls | Maison 8 pièces | 115 m² terrain 674 m² | 209 500 € | 1 822 €/m² |
Louer à Fontaine-sur-Ay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,4 à 14,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+48,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,0 à 15,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-sur-Ay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-sur-Ay 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-sur-Ay 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-sur-Ay 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-sur-Ay 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-sur-Ay 10,9 %, France 42,4 %
À Fontaine-sur-Ay, 153 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-sur-Ay ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-sur-Ay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-sur-Ay | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,1 % | 7,2 % |
| Val de Livre | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,7 % | 7,0 % |
| Plivot | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 5,6 % |
| Champillon | 2 508 € | NC | 2 508 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 3,8 % |
| Germaine | 2 454 € | NC | 2 454 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,2 % | 5,2 % |
| Mutigny | 2 378 € | NC | 2 378 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,9 % | 10,2 % |
| Avenay-Val-d'Or | 2 261 € | NC | 2 241 € | +19,8 % | 10,4 €/m² | NC | 82,9 % | 11,3 % |
| Tours-sur-Marne | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,0 % | 7,5 % |
| Bouzy | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,6 % | 12,2 % |
| Aÿ-Champagne | 1 901 € | 1 667 € | 1 907 € | +19,1 % | 10,1 €/m² | 7,2 % | 65,8 % | 7,0 % |
| Ville-en-Selve | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,8 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie