Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val de Livre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 525 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val de Livre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 698 et 3 274 €/m²
- Prix médian
- 203 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Val de Livre avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val de Livre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Val de Livre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val de Livre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Louvois | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 322 m² | 466 170 € | 3 330 €/m² | |
| 2 rue Saint Denis | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 873 m² | 203 500 € | 2 993 €/m² | |
| 3 route de Reims | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 279 m² | 442 000 € | 3 274 €/m² | |
| 7 rue de la Tournelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 652 m² | 199 500 € | 2 525 €/m² | |
| 5 rue de la Vicomte | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 58 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 9 rue du Poncet | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 230 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 29 rue Andre Lenotre | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 350 m² | 281 820 € | 3 395 €/m² | |
| 2 rue Andre Lenotre | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 362 m² | 268 000 € | 1 914 €/m² | |
| 3 rue du Mont | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 676 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5113 Le Champ Peraigne | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 402 315 m² | 770 000 € | 4 278 €/m² | |
| 7 rue Michel Letellier | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 234 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² | |
| 10 rue de la Vicomte | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 565 m² | 430 500 € | 2 153 €/m² | |
| 8 rue de la Croix de Paques | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 803 m² | 253 900 € | 2 081 €/m² | |
| 9 rue Michel Letellier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 422 m² | 237 000 € | 1 975 €/m² | |
| 5113A Les Batis Limons | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 55 482 m² | 442 800 € | 2 248 €/m² | |
| 16 rue de la Vicomte | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 800 m² | 170 000 € | 988 €/m² | |
| 2B rue Andre Lenotre | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 460 m² | 297 500 € | 2 343 €/m² | |
| 7 avenue du Gal de Gaulle | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 215 m² | 76 000 € | 1 027 €/m² | |
| 5 avenue du Gal de Gaulle | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 644 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 20 rue Michel Letellier | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 069 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
Louer à Val de Livre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,4 à 14,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+48,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val de Livre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val de Livre 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val de Livre 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val de Livre 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val de Livre 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val de Livre 16,3 %, France 42,4 %
À Val de Livre, 286 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val de Livre ?
Prix, loyers et logement de Val de Livre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val de Livre | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,7 % | 7,0 % |
| Ludes | 2 529 € | NC | 2 529 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 10,3 % |
| Germaine | 2 454 € | NC | 2 454 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,2 % | 5,2 % |
| Mailly-Champagne | 2 288 € | NC | 2 288 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 13,4 % |
| Avenay-Val-d'Or | 2 261 € | NC | 2 241 € | +19,8 % | 10,4 €/m² | NC | 82,9 % | 11,3 % |
| Ambonnay | 2 150 € | NC | 2 169 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,8 % | 15,9 % |
| Tours-sur-Marne | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,0 % | 7,5 % |
| Bouzy | 1 995 € | NC | 1 995 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,6 % | 12,2 % |
| Fontaine-sur-Ay | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,1 % | 7,2 % |
| Trépail | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,9 % | 10,0 % |
| Ville-en-Selve | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,8 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie