L'immobilier à Béard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Louer à Béard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béard 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béard 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béard 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béard 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béard 10,3 %, France 42,4 %
À Béard, 102 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Béard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béard | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 14,7 % |
| Luthenay-Uxeloup | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,8 % |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,0 % | 9,7 % |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 170 € | NC | 1 198 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,9 % |
| Sougy-sur-Loire | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,7 % |
| Fleury-sur-Loire | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 17,4 % |
| Imphy | 905 € | 587 € | 947 € | −0,7 % | 8,8 €/m² | 18,1 % | 59,8 % | 15,4 % |
| Trois-Vèvres | 830 € | NC | 830 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 14,0 % |
| Druy-Parigny | 658 € | NC | 658 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,2 % | 16,1 % |
| Avril-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 13,5 % |
| Beaumont-Sardolles | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie