Appartements
2 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,1 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 154 et 3 399 €/m²
- Prix médian
- 169 700 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier à L'Arbresle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 607 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 431 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Arbresle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 001 et 3 875 €/m²
- Prix médian
- 341 600 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 653 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Arbresle avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Arbresle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 443 €/m² | 3 461 €/m² |
| 2022 | 2 873 €/m² | 3 920 €/m² |
| 2023 | 2 883 €/m² | 3 738 €/m² |
| 2024 | 2 975 €/m² | 3 268 €/m² |
| 2025 | 2 407 €/m² | 3 640 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Arbresle, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 443 € à 2 407 € (baisse de 1,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 461 € à 3 640 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 66 appartements et 40 maisons
- 2022 119 ventes, dont 86 appartements et 33 maisons
- 2023 90 ventes, dont 68 appartements et 22 maisons
- 2024 70 ventes, dont 46 appartements et 24 maisons
- 2025 71 ventes, dont 46 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Arbresle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 87 000 € 2 403 €/m² · 35 m² · 8 ventes
- 2 pièces 135 775 € 3 048 €/m² · 42 m² · 20 ventes
- 3 pièces 173 600 € 2 642 €/m² · 67 m² · 37 ventes
- 4 pièces 178 500 € 2 193 €/m² · 82 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 226 300 € 3 594 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 4 pièces 327 475 € 3 742 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 366 425 € 3 202 €/m² · 110 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à L'Arbresle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Arbresle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Arbresle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 329 avenue Andre Lassagne | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 324 m² | 476 780 € | 3 137 €/m² | |
| 13 rue Gabriel Peri | Appartement 3 pièces | 71 m² | 181 400 € | 2 555 €/m² | |
| 25 rue de Paris | Appartement 4 pièces | 162 m² | 209 120 € | 1 291 €/m² | |
| 34 rue de Paris | Appartement 3 pièces | 61 m² | 138 750 € | 2 275 €/m² | |
| 69 rue Raymond Lecerf | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 282 m² | 341 600 € | 4 067 €/m² | |
| 14 rue de Lyon | Appartement 4 pièces | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 1 rue Peillon | Appartement 3 pièces | 56 m² | 105 500 € | 1 884 €/m² | |
| 49 chemin des Mollieres | Appartement 4 pièces | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² | |
| 194 rue Claude Terrasse | Appartement 4 pièces | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 239 rue Emile Zola | Appartement 2 pièces | 52 m² | 171 400 € | 3 296 €/m² | |
| 640 chemin des Mollieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 315 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | |
| 2 allée des Platanes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 261 m² | 269 475 € | 3 028 €/m² | |
| 97 rue Gabriel Peri | Appartement 3 pièces | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² | |
| 13B rue du Four a Chaux | Appartement 3 pièces | 67 m² | 172 650 € | 2 577 €/m² | |
| 45 rue Gabriel Peri | Appartement 4 pièces | 88 m² | 303 500 € | 3 449 €/m² | |
| 9 rue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² | |
| 9 rue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 36 m² | 68 300 € | 1 897 €/m² | |
| 9 rue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 34 m² | 78 050 € | 2 296 €/m² | |
| 165 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 39 m² | 199 900 € | 5 126 €/m² | |
| 12 rue du Doc Dusserre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 162 500 € | 2 539 €/m² |
Louer à L'Arbresle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,1 à 19,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,5 à 19,5 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+45,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Arbresle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Arbresle 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Arbresle 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Arbresle 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Arbresle 51,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Arbresle 48,6 %, France 42,4 %
À L'Arbresle, 3 419 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 51,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Arbresle ?
Prix, loyers et logement de L'Arbresle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Arbresle | 3 001 € | 2 607 € | 3 431 € | +1,6 % | 11,7 €/m² | 5,4 % | 51,4 % | 11,6 % |
| Lentilly | 4 240 € | 4 240 € | 4 228 € | −0,2 % | 14,5 €/m² | 4,1 % | 68,6 % | 3,8 % |
| Éveux | 3 799 € | NC | 3 799 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 82,3 % | 2,3 % |
| Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3 677 € | 3 837 € | 3 576 € | +4,6 % | 13,5 €/m² | 4,2 % | 84,0 % | 5,1 % |
| Saint-Germain-Nuelles | 3 612 € | NC | 3 613 € | +23,1 % | 13,5 €/m² | NC | 84,0 % | 4,0 % |
| Sourcieux-les-Mines | 3 377 € | NC | 3 428 € | +1,0 % | 13,3 €/m² | NC | 82,0 % | 4,4 % |
| Châtillon | 3 273 € | 2 647 € | 3 448 € | −3,6 % | 12,4 €/m² | 5,6 % | 79,3 % | 7,1 % |
| Saint-Pierre-la-Palud | 3 205 € | 2 613 € | 3 435 € | +15,9 % | 12,9 €/m² | 5,9 % | 68,8 % | 7,8 % |
| Bully | 2 815 € | 2 631 € | 3 195 € | −14,2 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 77,0 % | 8,3 % |
| Sain-Bel | 2 654 € | 2 320 € | 3 173 € | −16,3 % | 11,4 €/m² | 5,9 % | 56,0 % | 6,3 % |
| Savigny | 2 634 € | NC | 2 804 € | −2,4 % | 10,6 €/m² | NC | 73,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie