Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleurat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleurat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 568 et 1 144 €/m²
- Prix médian
- 86 695 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 793 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleurat avec votre budget ?
- environ 216 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleurat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Fleurat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fleurat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 069 m² | 182 855 € | 1 866 €/m² | |
| 4 Brezenty | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 575 m² | 45 000 € | 506 €/m² | |
| 4 Les Grandes Loges | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 850 m² | 40 000 € | 519 €/m² | |
| 10 Pradeau | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 1 735 m² | 134 050 € | 713 €/m² | |
| 7 rue de la Liberte | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 029 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² | |
| 8 Les Boueix | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 254 m² | 54 390 € | 1 007 €/m² | |
| 14 Les Fougeres | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 2 695 m² | 118 820 € | 1 225 €/m² | |
| 5 Les Petites Loges | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 7 608 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | |
| 3 place Jean Moulin | Appartement 4 pièces | 105 m² | 53 400 € | 509 €/m² | |
| 3 place Henri Gagnadre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 103 m² | 86 960 € | 966 €/m² | |
| 3 Les Grandes Loges | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 2 435 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² | |
| 3 Le Peux | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 422 m² | 94 630 € | 1 127 €/m² | |
| 6 Le Peux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 990 m² | 72 105 € | 1 202 €/m² | |
| 3 place Henri Gagnadre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 103 m² | 77 000 € | 856 €/m² | |
| 32 Les Fougeres | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 5 790 m² | 145 000 € | 873 €/m² | |
| 7 Le Peux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 652 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 18 Les Fougeres | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 647 m² | 50 000 € | 549 €/m² | |
| 8 Les Grandes Loges | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 7 154 m² | 119 900 € | 1 599 €/m² | |
| 31 Les Fougeres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 5 304 m² | 129 200 € | 1 656 €/m² | |
| 5 Les Fougeres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 202 m² | 52 000 € | 565 €/m² |
Louer à Fleurat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleurat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleurat 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleurat 21,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleurat 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleurat 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleurat 16,7 %, France 42,4 %
À Fleurat, 216 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleurat ?
Prix, loyers et logement de Fleurat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurat | 860 € | NC | 860 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Noth | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 10,8 % |
| Le Grand-Bourg | 1 046 € | NC | 1 046 € | +12,6 % | 8,6 €/m² | NC | 79,7 % | 13,6 % |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 1 032 € | NC | 1 032 € | +110,6 % | 8,2 €/m² | NC | 89,3 % | 11,1 % |
| Dun-le-Palestel | 1 021 € | NC | 1 021 € | +22,5 % | 8,5 €/m² | NC | 69,3 % | 16,3 % |
| Saint-Vaury | 926 € | NC | 956 € | +62,7 % | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 16,3 % |
| Naillat | 787 € | NC | 787 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 12,5 % |
| Bussière-Dunoise | 727 € | NC | 722 € | −20,3 % | 8,2 €/m² | NC | 80,9 % | 17,1 % |
| Colondannes | 692 € | NC | 692 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 26,0 % |
| Saint-Priest-la-Plaine | 665 € | NC | 665 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,5 % | 26,6 % |
| Sagnat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,4 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie