Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 032 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sulpice-le-Dunois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 032 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,9 % sur 1 an +110,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 757 et 1 215 €/m²
- Prix médian
- 80 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 257 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sulpice-le-Dunois avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 545 €/m² |
| 2022 | 714 €/m² |
| 2023 | 671 €/m² |
| 2024 | 912 €/m² |
| 2025 | 1 148 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sulpice-le-Dunois, le prix médian au m² des maisons est passé de 545 € à 1 148 € (hausse de 110,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sulpice-le-Dunois ?
Maisons
- 3 pièces 36 650 € 809 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 103 000 € 1 160 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 100 000 € 1 194 €/m² · 114 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sulpice-le-Dunois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sulpice-le-Dunois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sulpice-le-Dunois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Tuilerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 690 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² | |
| 6 Laveaucoupet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 936 m² | 157 200 € | 1 849 €/m² | |
| 7 Bas Nouzeirat | Maison | 28 m² terrain 47 665 m² | 16 743 € | 598 €/m² | |
| 9 Villemalard | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 8 828 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 11 Haut Nouzeirat | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 857 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 999 Laveaucoupet | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 069 m² | 28 000 € | 280 €/m² | |
| 104 Bel Air | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 4 239 m² | 95 508 € | 1 194 €/m² | |
| 6 Grand Prat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 710 m² | 103 000 € | 1 184 €/m² | |
| 10 Les Verrines | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 332 m² | 41 000 € | 695 €/m² | |
| 4 Le Chier | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 9 973 m² | 168 000 € | 1 750 €/m² | |
| 100 Bel Air | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 155 m² | 136 250 € | 1 622 €/m² | |
| 5 Le Courtioux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 116 m² | 146 240 € | 1 477 €/m² | |
| 2 Petit Montpion | Maison 2 pièces | 142 m² terrain 508 m² | 128 000 € | 901 €/m² | |
| 4 Le Mas Saint Jean | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 075 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² | |
| 11 Les Mesures | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 355 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² | |
| 2 chemin des Chaumes | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 930 m² | 27 500 € | 688 €/m² | |
| 20 Rousseau | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 3 129 m² | 100 000 € | 877 €/m² | |
| 6 Le Grand Montpion | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 439 m² | 22 500 € | 346 €/m² | |
| 1 La Brugere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 11 175 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 15 rue de l'Ancienne Gare | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 2 036 m² | 32 300 € | 923 €/m² |
Louer à Saint-Sulpice-le-Dunois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sulpice-le-Dunois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sulpice-le-Dunois 52,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sulpice-le-Dunois 36,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sulpice-le-Dunois 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sulpice-le-Dunois 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sulpice-le-Dunois 10,7 %, France 42,4 %
À Saint-Sulpice-le-Dunois, 558 logements, dont 52,2 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sulpice-le-Dunois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sulpice-le-Dunois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 1 032 € | NC | 1 032 € | +110,6 % | 8,2 €/m² | NC | 89,3 % | 11,1 % |
| Dun-le-Palestel | 1 021 € | NC | 1 021 € | +22,5 % | 8,5 €/m² | NC | 69,3 % | 16,3 % |
| La Celle-Dunoise | 957 € | NC | 957 € | +34,2 % | 8,2 €/m² | NC | 86,8 % | 17,7 % |
| Lafat | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,6 % | 11,8 % |
| Le Bourg-d'Hem | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,5 % | 15,3 % |
| Villard | 862 € | NC | 862 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Fleurat | 860 € | NC | 860 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Bussière-Dunoise | 727 € | NC | 722 € | −20,3 % | 8,2 €/m² | NC | 80,9 % | 17,1 % |
| Chambon-Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,0 % | 12,7 % |
| Maison-Feyne | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,4 % | 22,2 % |
| Sagnat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,4 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie