Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Naillat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
787 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Naillat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
787 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 516 et 1 099 €/m²
- Prix médian
- 70 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 1 617 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Naillat avec votre budget ?
- environ 236 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Naillat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Naillat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Naillat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 route d'Azat | Maison | 29 m² terrain 675 m² | 18 000 € | 621 €/m² | |
| 16 route du Monteil | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 826 m² | 66 000 € | 880 €/m² | |
| 5250 La Gardette | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 027 m² | 25 000 € | 481 €/m² | |
| 7 route du Mandement | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 424 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 route des Fougeres | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 6 627 m² | 108 000 € | 1 113 €/m² | |
| 1 voie des Marchands Villettes | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 822 m² | 24 000 € | 414 €/m² | |
| 15 route de Grosbost | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 100 m² | 26 000 € | 406 €/m² | |
| 5 chemin de Puy Jarragne | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 2 251 m² | 28 500 € | 445 €/m² | |
| 7 route des Pecheries - la Valette | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 023 m² | 50 450 € | 664 €/m² | |
| 1 La Gassotte | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 604 m² | 75 000 € | 694 €/m² | |
| 5 allée du Mandement | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 665 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 3 allée du Teilloux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 678 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7B Les Francs | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 629 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² | |
| 6 route de Chabannais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 18 774 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 6 route des Couteaux | Maison 9 pièces | 268 m² terrain 9 775 m² | 432 500 € | 1 614 €/m² | |
| 4 impasse des Bouesses | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 860 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 8 chemin du Bost | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 037 m² | 21 750 € | 483 €/m² | |
| 3 impasse de la Valette | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 872 m² | 40 000 € | 244 €/m² | |
| 5066 Le Teilloux | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 1 472 m² | 13 000 € | 382 €/m² | |
| 10 impasse de la Gardette | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 350 m² | 72 400 € | 965 €/m² |
Louer à Naillat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Naillat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Naillat 60,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Naillat 27,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Naillat 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Naillat 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Naillat 12,9 %, France 42,4 %
À Naillat, 553 logements, dont 60,2 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Naillat ?
Prix, loyers et logement de Naillat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Naillat | 787 € | NC | 787 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 12,5 % |
| Noth | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 10,8 % |
| Dun-le-Palestel | 1 021 € | NC | 1 021 € | +22,5 % | 8,5 €/m² | NC | 69,3 % | 16,3 % |
| Lafat | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,6 % | 11,8 % |
| Fleurat | 860 € | NC | 860 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Colondannes | 692 € | NC | 692 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 26,0 % |
| Saint-Priest-la-Plaine | 665 € | NC | 665 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,5 % | 26,6 % |
| Saint-Germain-Beaupré | 636 € | NC | 636 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,2 % | 17,8 % |
| Sagnat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,4 % | 12,7 % |
| Saint-Léger-Bridereix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 15,9 % |
| Lizières | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,4 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie