Prix de l'immobilier à Le Bugue 24260 Dordogne

L'immobilier au Bugue en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bugue

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 699 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,4 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 167 et 2 191 €/m²

Prix médian
164 550 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 315 m²
Ventes en 2024 et 2025
105

En comparaison

Maisons

  • Le Bugue 1 699 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bugue avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bugue

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Bugue par année
AnnéeMaisons
20211 581 €/m²
20221 669 €/m²
20231 681 €/m²
20241 687 €/m²
20251 744 €/m²

De 2021 à 2025, au Bugue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 581 € à 1 744 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
  • 2022 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
  • 2023 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
  • 2024 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
  • 2025 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bugue ?

Maisons

  • 2 pièces 70 000 € 1 000 €/m² · 58 m² · 13 ventes
  • 3 pièces 123 221 € 1 506 €/m² · 69 m² · 18 ventes
  • 4 pièces 164 750 € 1 816 €/m² · 86 m² · 38 ventes
  • 5 pièces et plus 224 500 € 1 555 €/m² · 131 m² · 35 ventes

Prix médian de vente au Bugue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Bugue

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Bugue

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
309 route des Babots Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 486 m² 169 500 € 1 904 €/m²
105 La Borie Maison 5 pièces 124 m² terrain 977 m² 351 000 € 2 831 €/m²
111 impasse des Fougeres Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 362 m² 224 500 € 2 494 €/m²
44 avenue de la Gare Maison 5 pièces 135 m² terrain 3 559 m² 205 000 € 1 519 €/m²
10 rue Jean Leon Dessalles Maison 4 pièces 70 m² terrain 693 m² 130 000 € 1 857 €/m²
1313 route de la Peyriere Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 831 m² 207 100 € 2 251 €/m²
50 Grand Rue Maison 6 pièces 131 m² terrain 246 m² 260 360 € 1 987 €/m²
14 impasse de la Riviere Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 162 m² 195 000 € 2 191 €/m²
16 rue Pasteur Maison 5 pièces 117 m² terrain 593 m² 140 000 € 1 197 €/m²
454 route de la Mouthe Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 644 m² 120 000 € 1 333 €/m²
36B rue de la Republique Maison 6 pièces 179 m² terrain 1 570 m² 230 000 € 1 285 €/m²
172 route de la Gardelle Sud Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 000 m² 250 000 € 2 500 €/m²
760 La Gardelle Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 053 m² 189 000 € 2 011 €/m²
97 lotissement de Combe Negre Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 729 m² 290 000 € 2 816 €/m²
377 rue des Girondes Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 991 m² 235 000 € 2 500 €/m²
295 route de Saint Avit Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 887 m² 70 000 € 1 400 €/m²
31 rue de la Reynerie Maison 2 pièces 74 m² terrain 42 m² 70 000 € 946 €/m²
6 rue Michel Montaigne Maison 4 pièces 85 m² terrain 357 m² 120 000 € 1 412 €/m²
91 route de la Bessade Maison 2 pièces 35 m² terrain 220 m² 120 000 € 3 429 €/m²
94 impasse Orangee Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 641 m² 220 000 € 1 833 €/m²

Louer au Bugue : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bugue 10,1 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bugue

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bugue 66,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bugue 17,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bugue 16,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bugue 63,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bugue 36,4 %, France 42,4 %

Au Bugue, 2 043 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bugue ?

Prix, loyers et logement du Bugue et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Bugue et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bugue 1 694 € NC 1 699 € +10,3 % 10,1 €/m² NC 63,6 % 16,3 %
Limeuil 2 250 € NC 2 250 € NC 8,6 €/m² NC 78,1 % 1,8 %
Paunat 2 250 € NC 2 250 € NC 9,9 €/m² NC 76,0 % 11,4 %
Saint-Chamassy 2 242 € NC 2 242 € NC 8,6 €/m² NC 87,7 % 10,8 %
Audrix 2 192 € NC 2 192 € NC 9,9 €/m² NC 74,6 % 8,2 %
Campagne 2 021 € NC 2 021 € NC 8,6 €/m² NC 81,8 % 7,4 %
Journiac 1 911 € NC 1 911 € NC 9,9 €/m² NC 79,9 % 9,8 %
Le Buisson-de-Cadouin 1 804 € NC 1 804 € −8,2 % 9,9 €/m² NC 70,2 % 10,5 %
Les Eyzies 1 608 € 963 € 1 937 € −12,5 % 9,9 €/m² 12,3 % 70,5 % 7,9 %
Saint-Avit-de-Vialard NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 76,1 % 13,3 %
Savignac-de-Miremont NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 89,0 % 2,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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