Appartements
2 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 737 et 2 586 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Flayosc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 145 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flayosc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 783 et 4 298 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
En comparaison
Que peut-on acheter à Flayosc avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flayosc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 196 €/m² | 3 515 €/m² |
| 2022 | 2 028 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2023 | 2 166 €/m² | 3 884 €/m² |
| 2024 | 2 236 €/m² | 3 466 €/m² |
| 2025 | 2 105 €/m² | 3 619 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flayosc, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 196 € à 2 105 € (baisse de 4,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 515 € à 3 619 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 21 appartements et 104 maisons
- 2022 121 ventes, dont 28 appartements et 93 maisons
- 2023 94 ventes, dont 33 appartements et 61 maisons
- 2024 70 ventes, dont 19 appartements et 51 maisons
- 2025 99 ventes, dont 25 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flayosc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 000 € 2 234 €/m² · 27 m² · 10 ventes
- 2 pièces 95 927 € 2 461 €/m² · 39 m² · 14 ventes
- 3 pièces 116 500 € 1 824 €/m² · 67 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 263 000 € 3 509 €/m² · 78 m² · 33 ventes
- 4 pièces 347 500 € 3 686 €/m² · 94 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 703 €/m² · 128 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Flayosc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flayosc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Flayosc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 boulevard Jean Moulin | Appartement 1 pièce | 29 m² | 63 300 € | 2 183 €/m² | |
| 711B chemin Font du Roux | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 208 m² | 445 000 € | 4 320 €/m² | |
| 17 place Reinesse | Appartement 4 pièces | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 385 chemin du Peylon | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 086 m² | 985 000 € | 5 472 €/m² | |
| 26 boulevard Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 3 rue des Faineants | Appartement 1 pièce | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² | |
| 116 chemin du Deffends | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 714 m² | 440 000 € | 5 000 €/m² | |
| 218 Ancien Chemin des Plans | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 8 321 m² | 530 000 € | 3 118 €/m² | |
| 454 chemin des Clos | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 835 m² | 214 000 € | 3 057 €/m² | |
| 456 chemin Martelle | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 8 626 m² | 614 700 € | 3 703 €/m² | |
| 250 chemin du Paroir (ancien) | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 315 m² | 620 000 € | 4 593 €/m² | |
| 33B rue de la Conque | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 29 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² | |
| 26 boulevard Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 51 m² | 100 500 € | 1 971 €/m² | |
| 197 chemin du Stade | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 3 301 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² | |
| 8 place Cresson | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 44 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 3B lotissement les Genets 2 | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 165 m² | 325 000 € | 2 778 €/m² | |
| 13 rue de l'Hubac | Appartement 1 pièce | 18 m² | 52 000 € | 2 889 €/m² | |
| 18 rue des Faineants | Appartement 2 pièces | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² | |
| 16 allée des Lavandes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 806 m² | 226 000 € | 2 568 €/m² | |
| 9000 route des Plans | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 200 m² | 495 550 € | 4 631 €/m² |
Louer à Flayosc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,0 à 16,2 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flayosc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flayosc 70,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flayosc 16,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flayosc 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flayosc 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flayosc 28,4 %, France 42,4 %
À Flayosc, 3 199 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flayosc ?
Prix, loyers et logement de Flayosc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flayosc | 3 145 € | 2 145 € | 3 584 € | +3,5 % | 11,5 €/m² | 6,5 % | 71,6 % | 12,3 % |
| Lorgues | 3 480 € | 2 472 € | 3 789 € | +16,8 % | 13,2 €/m² | 6,4 % | 67,8 % | 8,5 % |
| Figanières | 3 421 € | 2 878 € | 3 469 € | +5,4 % | 11,8 €/m² | 4,9 % | 73,7 % | 5,5 % |
| Taradeau | 3 418 € | 2 294 € | 3 635 € | +7,2 % | 14,4 €/m² | 7,5 % | 78,9 % | 6,7 % |
| Saint-Antonin-du-Var | 3 274 € | NC | 3 268 € | −3,1 % | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Les Arcs | 3 198 € | 2 800 € | 3 488 € | +13,0 % | 14,1 €/m² | 6,0 % | 61,7 % | 5,0 % |
| Trans-en-Provence | 3 080 € | 1 929 € | 3 517 € | +15,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 71,9 % | 6,3 % |
| Tourtour | 2 815 € | 2 730 € | 3 102 € | NC | 12,0 €/m² | 5,3 % | 62,7 % | 8,5 % |
| Ampus | 2 625 € | NC | 2 654 € | +7,2 % | 10,6 €/m² | NC | 73,1 % | 14,5 % |
| Draguignan | 2 464 € | 2 087 € | 3 345 € | +12,1 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 51,1 % | 13,0 % |
| Châteaudouble | 1 889 € | NC | 2 345 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 67,0 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie