Appartements
2 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 234 €/m²
- Prix médian
- 114 100 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Ézy-sur-Eure en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 071 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 075 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ézy-sur-Eure
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 075 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 856 et 2 703 €/m²
- Prix médian
- 213 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Ézy-sur-Eure avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ézy-sur-Eure
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 084 €/m² |
| 2022 | 2 265 €/m² |
| 2023 | 2 225 €/m² |
| 2024 | 2 031 €/m² |
| 2025 | 2 076 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ézy-sur-Eure, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 084 € à 2 076 € (baisse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 18 appartements et 62 maisons
- 2022 73 ventes, dont 14 appartements et 59 maisons
- 2023 51 ventes, dont 9 appartements et 42 maisons
- 2024 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2025 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ézy-sur-Eure ?
Maisons
- 3 pièces 144 000 € 2 542 €/m² · 64 m² · 17 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 065 €/m² · 87 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 006 €/m² · 116 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Ézy-sur-Eure en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ézy-sur-Eure
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ézy-sur-Eure
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Republique | Appartement 1 pièce | 37 m² | 82 650 € | 2 234 €/m² | |
| 6 rue Octave Lenoir | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 232 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² | |
| 22B chemin des Trillots | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 120 m² | 215 900 € | 2 056 €/m² | |
| 15 La Grande Guette | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 469 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 8 place de la Croix Pageot | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 238 m² | 265 590 € | 2 059 €/m² | |
| 18 rue Edmond Signoret | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 940 m² | 349 255 € | 4 312 €/m² | |
| 20 Val d'Huberville | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 805 m² | 252 320 € | 2 175 €/m² | |
| 17 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 500 m² | 171 000 € | 2 714 €/m² | |
| 44 rue Octave Lenoir | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 54 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 31 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 214 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² | |
| 27 rue Helene Boucher | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 575 m² | 219 300 € | 2 358 €/m² | |
| 29 rue Maurice Elet | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 115 m² | 156 000 € | 4 333 €/m² | |
| 4B boulevard Abel Lefevre | Appartement 3 pièces | 70 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² | |
| 9 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 202 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² | |
| 10 quai de l'Eure | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 139 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² | |
| 14 chemin des Trillots | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 875 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 29 rue Andre Tremblay | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 485 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² | |
| 19B route de Dreux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 453 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | |
| 87 rue Octave Lenoir | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 145 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 24 route de Dreux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 166 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
Louer à Ézy-sur-Eure : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,9 à 15,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+21,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,3 à 13,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Le logement à Ézy-sur-Eure
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ézy-sur-Eure 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ézy-sur-Eure 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ézy-sur-Eure 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ézy-sur-Eure 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ézy-sur-Eure 33,5 %, France 42,4 %
À Ézy-sur-Eure, 1 859 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ézy-sur-Eure ?
Prix, loyers et logement d'Ézy-sur-Eure et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ézy-sur-Eure | 2 073 € | 2 071 € | 2 075 € | +5,0 % | 12,9 €/m² | 7,5 % | 66,5 % | 6,5 % |
| L'Habit | 2 643 € | NC | 2 643 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,8 % | 3,6 % |
| Mouettes | 2 453 € | NC | 2 453 € | +12,0 % | 11,8 €/m² | NC | 94,3 % | 2,1 % |
| Saussay | 2 419 € | NC | 2 419 € | +15,6 % | 11,4 €/m² | NC | 82,0 % | 4,4 % |
| La Chaussée-d'Ivry | 2 390 € | NC | 2 390 € | +8,6 % | 13,0 €/m² | NC | 81,3 % | 3,2 % |
| Anet | 2 266 € | 2 547 € | 2 207 € | +7,1 % | 13,1 €/m² | 6,2 % | 66,6 % | 5,0 % |
| La Couture-Boussey | 2 220 € | NC | 2 235 € | +1,8 % | 11,8 €/m² | NC | 81,0 % | 6,4 % |
| Ivry-la-Bataille | 2 106 € | 1 802 € | 2 279 € | −3,4 % | 12,8 €/m² | 8,6 % | 60,5 % | 10,7 % |
| Bois-le-Roi | 2 071 € | NC | 2 071 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 4,2 % |
| Oulins | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 81,9 % | 5,2 % |
| Boncourt | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie