Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Couture-Boussey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Couture-Boussey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,9 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 812 et 2 482 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 672 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à La Couture-Boussey avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Couture-Boussey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 227 €/m² |
| 2022 | 2 321 €/m² |
| 2023 | 2 307 €/m² |
| 2024 | 2 085 €/m² |
| 2025 | 2 291 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Couture-Boussey, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 227 € à 2 291 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons
- 2022 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2023 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Couture-Boussey ?
Maisons
- 3 pièces 172 500 € 2 370 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 201 000 € 2 253 €/m² · 90 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 1 985 €/m² · 125 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à La Couture-Boussey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Couture-Boussey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Couture-Boussey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19B rue Georges Leblanc | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 483 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 31 Le Bois Fleuri | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 4 500 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² | |
| 20 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 395 m² | 214 000 € | 2 253 €/m² | |
| 7 route d'Ivry | Appartement 3 pièces | 64 m² | 118 000 € | 1 844 €/m² | |
| 4 rue Pinard | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 298 m² | 221 570 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue Jerome Thibouville | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 864 m² | 312 000 € | 2 261 €/m² | |
| 17 rue Grande | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 367 m² | 229 900 € | 2 554 €/m² | |
| 20 résidence Henry Iv | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 760 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 16 rue de la Croix Jerome | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 147 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | |
| 24 rue Neuve | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 519 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² | |
| 18 rue Grande | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 581 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² | |
| 7 route d'Ivry | Appartement 2 pièces | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | |
| 38 rue du Parc | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 283 m² | 307 000 € | 1 659 €/m² | |
| 10 route d'Ivry | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 276 m² | 89 250 € | 2 479 €/m² | |
| 20 rue des Masures | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 694 m² | 221 426 € | 2 803 €/m² | |
| 1 impasse des Bles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 400 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 3B rue de la Croix Jerome | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 557 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² | |
| 26 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 546 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² | |
| 20 rue Jerome Thibouville | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 434 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 51 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 493 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
Louer à La Couture-Boussey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Couture-Boussey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Couture-Boussey 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Couture-Boussey 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Couture-Boussey 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Couture-Boussey 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Couture-Boussey 19,0 %, France 42,4 %
À La Couture-Boussey, 1 060 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Couture-Boussey ?
Prix, loyers et logement de La Couture-Boussey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Couture-Boussey | 2 220 € | NC | 2 235 € | +1,8 % | 11,8 €/m² | NC | 81,0 % | 6,4 % |
| L'Habit | 2 643 € | NC | 2 643 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 90,8 % | 3,6 % |
| Mouettes | 2 453 € | NC | 2 453 € | +12,0 % | 11,8 €/m² | NC | 94,3 % | 2,1 % |
| Bueil | 2 415 € | NC | 2 414 € | +4,3 % | 13,0 €/m² | NC | 86,2 % | 6,1 % |
| Garennes-sur-Eure | 2 145 € | NC | 2 118 € | −1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 85,1 % | 15,5 % |
| Ézy-sur-Eure | 2 073 € | 2 071 € | 2 075 € | +5,0 % | 12,9 €/m² | 7,5 % | 66,5 % | 6,5 % |
| Bois-le-Roi | 2 071 € | NC | 2 071 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 4,2 % |
| Neuilly | 1 962 € | NC | 1 962 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 89,6 % | 3,3 % |
| Mousseaux-Neuville | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,8 % | 6,5 % |
| Épieds | 1 906 € | NC | 1 889 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,2 % | 9,3 % |
| Serez | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 86,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie