Prix de l'immobilier à Oulins 28260 Eure-et-Loir

L'immobilier à Oulins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Oulins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 666 et 2 339 €/m²

Prix médian
213 333 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
801 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Oulins 2 000 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Oulins avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Oulins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oulins ?

Maisons

  • 4 pièces 160 000 € 2 000 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 222 500 € 1 952 €/m² · 114 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Oulins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Oulins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Oulins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 rue des Sablons Maison 5 pièces 114 m² terrain 905 m² 222 500 € 1 952 €/m²
17 Le Clos Gleffien Maison 4 pièces 114 m² terrain 696 m² 266 667 € 2 339 €/m²
13 Le Clos Gleffien Maison 6 pièces 93 m² terrain 906 m² 258 000 € 2 774 €/m²
12 rue de la Fontaine St Pierre Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 314 m² 158 000 € 1 580 €/m²
7 rue de la Fontaine St Pierre Maison 5 pièces 165 m² terrain 375 m² 343 000 € 2 079 €/m²
6 rue de la Mairie Maison 4 pièces 90 m² terrain 238 m² 149 900 € 1 666 €/m²
5 rue de la Cavee Maison 4 pièces 117 m² terrain 391 m² 125 000 € 1 068 €/m²
15 rue du Puits Phizot Maison 6 pièces 92 m² terrain 2 092 m² 196 000 € 2 130 €/m²
9001 Le Poteau des Gatines Maison 4 pièces 87 m² terrain 928 m² 206 100 € 2 369 €/m²
37B rue des Sablons Maison 5 pièces 143 m² terrain 801 m² 275 000 € 1 923 €/m²
10 allée du Saule Maison 5 pièces 112 m² terrain 335 m² 213 333 € 1 905 €/m²
17 route de la Cordelle Maison 3 pièces 102 m² 380 000 € 3 725 €/m²
5 rue de la Fontaine St Pierre Maison 4 pièces 70 m² terrain 293 m² 90 000 € 1 286 €/m²
2 rue du Poteau Maison 4 pièces 80 m² terrain 733 m² 160 000 € 2 000 €/m²
35 rue des Sablons Maison 5 pièces 114 m² terrain 905 m² 152 500 € 1 338 €/m²
1 rue du Poteau Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 106 m² 285 000 € 2 176 €/m²
17 route de la Cordelle Maison 3 pièces 102 m² 360 000 € 3 529 €/m²
13B rue du Puits Phizot Maison 3 pièces 79 m² terrain 846 m² 150 000 € 1 899 €/m²
172 La Mare d'Oulins Maison 8 pièces 240 m² terrain 11 772 m² 700 000 € 2 917 €/m²
59 route de la Cordelle Maison 4 pièces 115 m² terrain 21 030 m² 250 000 € 2 174 €/m²

Louer à Oulins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Oulins 12,6 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Oulins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Oulins 90,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Oulins 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Oulins 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Oulins 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Oulins 18,1 %, France 42,4 %

À Oulins, 504 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Oulins ?

Prix, loyers et logement d'Oulins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Oulins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Oulins 2 000 € NC 2 000 € NC 12,6 €/m² NC 81,9 % 5,2 %
Saussay 2 419 € NC 2 419 € +15,6 % 11,4 €/m² NC 82,0 % 4,4 %
La Chaussée-d'Ivry 2 390 € NC 2 390 € +8,6 % 13,0 €/m² NC 81,3 % 3,2 %
Rouvres 2 269 € NC 2 269 € +2,4 % 12,6 €/m² NC 89,1 % 5,4 %
Anet 2 266 € 2 547 € 2 207 € +7,1 % 13,1 €/m² 6,2 % 66,6 % 5,0 %
Saint-Ouen-Marchefroy 2 192 € NC 2 192 € NC 14,9 €/m² NC 87,2 % 2,2 %
Garennes-sur-Eure 2 145 € NC 2 118 € −1,3 % 11,8 €/m² NC 85,1 % 15,5 %
Guainville 2 126 € NC 2 126 € NC 13,0 €/m² NC 88,6 % 5,5 %
Ivry-la-Bataille 2 106 € 1 802 € 2 279 € −3,4 % 12,8 €/m² 8,6 % 60,5 % 10,7 %
Ézy-sur-Eure 2 073 € 2 071 € 2 075 € +5,0 % 12,9 €/m² 7,5 % 66,5 % 6,5 %
Boncourt 2 000 € NC 2 000 € NC 12,6 €/m² NC 89,5 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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