Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvic-Entier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
865 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvic-Entier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
865 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−35,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 580 et 1 465 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvic-Entier avec votre budget ?
- environ 215 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvic-Entier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvic-Entier ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 704 €/m² · 86 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 106 500 € 1 001 €/m² · 105 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Neuvic-Entier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvic-Entier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvic-Entier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Perriere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 397 m² | 149 500 € | 1 466 €/m² | |
| 5508A La Veytisou Nord | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 355 m² | 40 000 € | 465 €/m² | |
| 5471 Virolle | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 230 m² | 25 000 € | 641 €/m² | |
| 5287 Pierre de Neuvic | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 16 917 m² | 265 000 € | 1 312 €/m² | |
| 5460 Virolle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 163 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² | |
| 5104 Le Moulin Neuf | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 615 m² | 55 000 € | 437 €/m² | |
| 5004 Riffataire Haut | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 205 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5278 Le Mazaud | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 063 m² | 37 200 € | 555 €/m² | |
| 5458 Virolle Sud | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 420 m² | 38 000 € | 704 €/m² | |
| 7 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 520 m² | 29 000 € | 475 €/m² | |
| 5500D Pierre de Neuvic | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 6 473 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 380 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² | |
| 5303 La Gare | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 3 091 m² | 94 000 € | 588 €/m² | |
| 5294 Pierre de Neuvic | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 010 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² | |
| 5171 Picq | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 400 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 5199 Courtiaux les Barres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 020 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 5500 Pierre de Neuvic | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 299 m² | 149 900 € | 1 764 €/m² | |
| 17 rue de la Perriere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 6 334 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 11 allée des Garennes | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 391 m² | 132 000 € | 1 941 €/m² | |
| 5295 Pierre de Neuvic | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 020 m² | 84 000 € | 785 €/m² |
Louer à Neuvic-Entier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvic-Entier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvic-Entier 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvic-Entier 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvic-Entier 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvic-Entier 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvic-Entier 16,2 %, France 42,4 %
À Neuvic-Entier, 562 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvic-Entier ?
Prix, loyers et logement de Neuvic-Entier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvic-Entier | 865 € | NC | 865 € | −35,9 % | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 10,3 % |
| Saint-Méard | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,6 % | 12,4 % |
| Sussac | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,2 % | 13,6 % |
| Bujaleuf | 1 248 € | NC | 1 248 € | +8,7 % | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 10,2 % |
| Châteauneuf-la-Forêt | 1 165 € | NC | 1 165 € | +9,3 % | 8,1 €/m² | NC | 75,8 % | 13,6 % |
| Linards | 1 117 € | NC | 1 117 € | −12,6 % | 8,1 €/m² | NC | 80,1 % | 22,7 % |
| Eymoutiers | 1 102 € | NC | 1 119 € | +4,6 % | 9,9 €/m² | NC | 65,7 % | 14,3 % |
| Roziers-Saint-Georges | 1 024 € | NC | 1 024 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,7 % | 18,1 % |
| Domps | 781 € | NC | 781 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,4 % | 15,3 % |
| Sainte-Anne-Saint-Priest | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,5 % | 8,2 % |
| Masléon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,1 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie