Appartements
2 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,6 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 793 et 2 433 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Saint-Michel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Évreux
-
Prix au m² des appartements
2 146 €/m²
Évreux : 1 750 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 066 €/m²
Évreux : 2 000 €/m²
-
Propriétaires
59,1 %
Évreux : 31,3 %
-
Logements vacants
7,5 %
Évreux : 9,5 %
Prix au m² à Saint-Michel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 066 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 737 et 2 306 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 684 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 909 €/m² | 2 053 €/m² |
| 2022 | 2 268 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² | 2 211 €/m² |
| 2024 | 2 032 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025 | 2 308 €/m² | 2 053 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Michel, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 909 € à 2 308 € (hausse de 20,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 2 053 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 30 appartements et 71 maisons
- 2022 149 ventes, dont 43 appartements et 106 maisons
- 2023 113 ventes, dont 33 appartements et 80 maisons
- 2024 96 ventes, dont 30 appartements et 66 maisons
- 2025 94 ventes, dont 33 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 000 € 2 207 €/m² · 27 m² · 23 ventes
- 2 pièces 100 000 € 2 195 €/m² · 46 m² · 17 ventes
- 3 pièces 131 750 € 2 158 €/m² · 62 m² · 12 ventes
- 4 pièces 107 500 € 1 625 €/m² · 70 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 255 500 € 2 290 €/m² · 119 m² · 14 ventes
- 2 pièces 95 000 € 1 923 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 132 000 € 1 920 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 4 pièces 167 000 € 2 024 €/m² · 89 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 213 620 € 2 053 €/m² · 105 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Saint-Michel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2638 cité Lafayette Saint-Michel | Maison 1 pièce Neuf | 119 m² terrain 891 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² | |
| 10 rue Fellini Saint-Michel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 611 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 12 place des Justes de France Saint-Michel | Maison 4 pièces | 94 m² | 191 400 € | 2 036 €/m² | |
| 2624 cité Lafayette Saint-Michel | Maison 1 pièce Neuf | 135 m² terrain 442 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 6 allée de la Monnerie Saint-Michel | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 510 m² | 232 000 € | 2 148 €/m² | |
| 31 rue du Val Iton Saint-Michel | Appartement 1 pièce | 31 m² | 44 000 € | 1 419 €/m² | |
| 28 rue du Panorama Saint-Michel | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 097 m² | 425 000 € | 2 656 €/m² | |
| 25 rue David Saint-Michel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 731 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² | |
| 1 rue de Salonique Saint-Michel | Appartement 4 pièces | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 23 rue du Neubourg Saint-Michel | Appartement 1 pièce | 20 m² | 51 000 € | 2 550 €/m² | |
| 23 rue du Neubourg Saint-Michel | Appartement 1 pièce | 20 m² | 51 000 € | 2 550 €/m² | |
| 184 rue de la Rochette Saint-Michel | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 155 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² | |
| 1B boulevard du Jardin l'Eveque Saint-Michel | Appartement 2 pièces | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² | |
| 30 rue des Dardanelles Saint-Michel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 775 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 2632 cité Lafayette Saint-Michel | Maison 1 pièce Neuf | 119 m² terrain 906 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² | |
| 2742 cité Lafayette Saint-Michel | Maison 5 pièces Neuf | 119 m² terrain 708 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² | |
| 2 rue d'Arromanches Saint-Michel | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 578 m² | 158 000 € | 1 612 €/m² | |
| 7 rue Henri Jeanson Saint-Michel | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 820 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 13 rue du Neubourg Saint-Michel | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 1 402 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 52 rue de la Cote Blanche Saint-Michel | Maison 3 pièces | 75 m² | 144 000 € | 1 920 €/m² |
Saint-Michel face aux quartiers d'Évreux
Saint-Michel et les 8 autres quartiers d'Évreux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel Ce quartier | 2 089 € | 2 146 € | 2 066 € | +6,8 % | 190 |
| Centre Ville | 2 010 € | 1 950 € | 2 298 € | +7,6 % | 281 |
| Saint-Léger | 1 930 € | 1 912 € | 1 971 € | +5,7 % | 240 |
| La Poterie-Les Dominicaines | 1 749 € | 1 452 € | 1 776 € | −2,5 % | 114 |
| Navarre | 1 665 € | 1 554 € | 2 057 € | +1,7 % | 159 |
| Clos au Duc-Le Buisson | 1 523 € | 1 398 € | 1 800 € | −9,7 % | 106 |
| Netreville | 1 425 € | 1 250 € | 1 961 € | −5,4 % | 91 |
| Z.U.P. La Madelaine 2 | 1 400 € | 1 300 € | NC | NC | 7 |
| Z.U.P. La Madelaine 1 | NC | NC | NC | NC | 4 |
Le logement à Saint-Michel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Évreux
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel 91,2 %, Évreux 88,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel 1,3 %, Évreux 1,7 %
- Logements vacants : Saint-Michel 7,5 %, Évreux 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel 59,1 %, Évreux 31,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel 40,9 %, Évreux 68,7 %
À Saint-Michel, 2 999 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 59,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,3 % à Évreux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel ?
À Saint-Michel, le prix médian est de 2 146 €/m² pour un appartement et de 2 066 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 750 €/m² et 2 000 €/m² à Évreux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Michel ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,9 % et celui des maisons de 0,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Michel ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Michel est de 131 750 € (ventes de 2024 et 2025).