Appartements
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +25,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 573 et 2 003 €/m²
- Prix médian
- 85 450 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Gravigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 725 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 994 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gravigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 994 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 742 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Gravigny avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gravigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2022 | 1 760 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2023 | 1 621 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2024 | 1 644 €/m² | 1 951 €/m² |
| 2025 | 1 903 €/m² | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gravigny, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 511 € à 1 903 € (hausse de 25,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 016 € à 2 000 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 10 appartements et 30 maisons
- 2022 43 ventes, dont 13 appartements et 30 maisons
- 2023 46 ventes, dont 12 appartements et 34 maisons
- 2024 48 ventes, dont 15 appartements et 33 maisons
- 2025 41 ventes, dont 15 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gravigny ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 500 € 1 803 €/m² · 26 m² · 8 ventes
- 2 pièces 104 000 € 2 088 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 89 000 € 1 594 €/m² · 63 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 1 951 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 4 pièces 164 000 € 2 069 €/m² · 78 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 167 000 € 1 783 €/m² · 92 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Gravigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gravigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gravigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 26 m² | 56 000 € | 2 154 €/m² | |
| 30 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 472 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 3 rue Claude Debussy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 620 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 6 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 763 m² | 231 760 € | 1 756 €/m² | |
| 69 avenue Aristide Briand | Appartement 2 pièces | 47 m² | 96 000 € | 2 043 €/m² | |
| 1 rue des Noisetiers | Appartement 2 pièces | 46 m² | 104 000 € | 2 261 €/m² | |
| 5 rue Condorcet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 503 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² | |
| 73 avenue Aristide Briand | Appartement 1 pièce | 23 m² | 42 500 € | 1 848 €/m² | |
| 12 chemin de la Friche Patey | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 740 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² | |
| 20 rue Galilee | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 503 m² | 218 700 € | 2 123 €/m² | |
| 6 rue Joliot Curie | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 640 m² | 166 622 € | 2 645 €/m² | |
| 12 rue Condorcet | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 849 m² | 233 333 € | 1 795 €/m² | |
| 20B avenue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² | |
| 26 rue du Vieux Moulin | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 822 m² | 163 000 € | 2 362 €/m² | |
| 1 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 26 m² | 52 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² | |
| 1 rue des Noisetiers | Appartement 2 pièces | 50 m² | 108 500 € | 2 170 €/m² | |
| 22 avenue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 62 m² | 89 000 € | 1 435 €/m² | |
| 2 rue Fernand Leger | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 630 m² | 202 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue aux Meuniers | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 470 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
Louer à Gravigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,3 à 14,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,8 à 19,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+15,1 % depuis 2022
Le logement à Gravigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gravigny 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gravigny 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gravigny 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gravigny 51,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gravigny 49,0 %, France 42,4 %
À Gravigny, 2 091 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 51,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gravigny ?
Prix, loyers et logement de Gravigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gravigny | 1 887 € | 1 725 € | 1 994 € | +6,4 % | 12,1 €/m² | 8,4 % | 51,0 % | 6,5 % |
| Reuilly | 2 140 € | NC | 2 140 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,2 % | 6,1 % |
| Normanville | 2 138 € | NC | 2 138 € | +14,0 % | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Le Boulay-Morin | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,3 % | 2,1 % |
| Aviron | 1 923 € | NC | 1 923 € | −4,9 % | 11,5 €/m² | NC | 91,0 % | 4,0 % |
| Fauville | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 63,3 % | 4,7 % |
| Évreux | 1 849 € | 1 750 € | 2 000 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | 8,6 % | 31,3 % | 9,5 % |
| Huest | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Sassey | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,3 % | 0,0 % |
| Saint-Germain-des-Angles | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,7 % | 4,7 % |
| Dardez | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,5 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie