Appartements
1 888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 764 et 2 012 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 888 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 799 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 799 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 583 et 2 032 €/m²
- Prix médian
- 171 250 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sébastien-de-Morsent avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 799 €/m² |
| 2022 | 1 971 €/m² |
| 2023 | 1 854 €/m² |
| 2024 | 1 798 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sébastien-de-Morsent, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 799 € à 1 820 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 3 appartements et 68 maisons
- 2022 54 ventes, dont 4 appartements et 50 maisons
- 2023 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
- 2024 52 ventes, dont 3 appartements et 49 maisons
- 2025 54 ventes, dont 5 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Maisons
- 3 pièces 144 500 € 2 282 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 4 pièces 162 000 € 1 903 €/m² · 85 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 176 000 € 1 737 €/m² · 102 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sébastien-de-Morsent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sébastien-de-Morsent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue des Pierides | Appartement 3 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 52 rue du Grand Parc | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 558 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 9 allée Claude Monet | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 246 m² | 191 000 € | 1 769 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Blanche | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 618 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 3 rue Nicolas Poussin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 538 m² | 171 500 € | 1 732 €/m² | |
| 2 impasse des Magiciens | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 401 m² | 230 570 € | 2 005 €/m² | |
| 7 allée Raoul Dufy | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 287 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² | |
| 10 rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 060 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 10 rue Nicolas Poussin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 504 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² | |
| 8 rue du Bois Verdier | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 201 m² | 308 000 € | 2 139 €/m² | |
| 1 rue General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 6 allée Jean Restout | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 277 m² | 154 000 € | 1 426 €/m² | |
| 34 allée des Melezes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 347 m² | 169 650 € | 1 663 €/m² | |
| 21 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 4 023 m² | 98 909 € | 1 301 €/m² | |
| 19 allée Maurice Denis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 193 m² | 148 400 € | 1 903 €/m² | |
| 20 rue Gustave Flaubert | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 180 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 75 rue des Pierides | Appartement 3 pièces | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9 rue Nicolas Poussin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 472 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 44 avenue du 18 Juin 1940 | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 600 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² | |
| 9 allée Raoul Dufy | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 619 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
Louer à Saint-Sébastien-de-Morsent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Sébastien-de-Morsent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sébastien-de-Morsent 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sébastien-de-Morsent 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sébastien-de-Morsent 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sébastien-de-Morsent 64,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sébastien-de-Morsent 35,8 %, France 42,4 %
À Saint-Sébastien-de-Morsent, 2 339 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sébastien-de-Morsent et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 806 € | 1 888 € | 1 799 € | +1,4 % | 11,0 €/m² | 7,0 % | 64,2 % | 3,6 % |
| Aulnay-sur-Iton | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,6 % | 3,7 % |
| Parville | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,1 % |
| Caugé | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Gauville-la-Campagne | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,4 % | 5,6 % |
| Les Baux-Sainte-Croix | 1 964 € | NC | 1 964 € | +13,0 % | 11,0 €/m² | NC | 88,6 % | 5,2 % |
| Aviron | 1 923 € | NC | 1 923 € | −4,9 % | 11,5 €/m² | NC | 91,0 % | 4,0 % |
| La Bonneville-sur-Iton | 1 902 € | NC | 1 902 € | −0,1 % | 10,8 €/m² | NC | 59,8 % | 5,5 % |
| Évreux | 1 849 € | 1 750 € | 2 000 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | 8,6 % | 31,3 % | 9,5 % |
| Arnières-sur-Iton | 1 718 € | NC | 1 718 € | −20,2 % | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-la-Campagne | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie