Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guichainville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 158 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guichainville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 835 et 2 376 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 863 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Guichainville avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guichainville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 058 €/m² |
| 2022 | 2 237 €/m² |
| 2023 | 2 148 €/m² |
| 2024 | 2 201 €/m² |
| 2025 | 2 096 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guichainville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 058 € à 2 096 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guichainville ?
Maisons
- 3 pièces 157 500 € 2 074 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 193 500 € 2 334 €/m² · 82 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 1 919 €/m² · 115 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Guichainville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guichainville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guichainville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Moissonneurs | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 440 m² | 106 000 € | 1 472 €/m² | |
| 3 résidence le Four a Pain | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 806 m² | 271 000 € | 1 771 €/m² | |
| 18 rue de la Mare aux Chevaux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 145 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 18 rue de la Pommeraie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 122 m² | 176 700 € | 2 561 €/m² | |
| 13 rue de la Pomme d'Amour | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 128 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² | |
| 11 rue de la Malpierre | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 592 m² | 222 300 € | 1 737 €/m² | |
| 4 rue Mahatma Gandhi | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 591 m² | 262 000 € | 1 899 €/m² | |
| 5 impasse du Bois Rouge | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 944 m² | 282 500 € | 2 062 €/m² | |
| 2 route de St Andre Melleville | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 770 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² | |
| 19 rue des Graviers | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 474 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 12 rue Pomme d'Api | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 021 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 2A chemin des Buttes | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 244 m² | 339 900 € | 2 138 €/m² | |
| 1 place de la Cidrerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 655 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 22 rue des Chenevieres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 032 m² | 201 000 € | 2 393 €/m² | |
| 6B rue Georges Beaucousin | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 665 m² | 454 780 € | 2 274 €/m² | |
| 36 rue de Villeneuve | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 086 m² | 277 400 € | 2 499 €/m² | |
| 2 rue de la Fosse Rouget | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 925 m² | 152 000 € | 2 203 €/m² | |
| 2 rue des Chaumes Dores | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 010 m² | 204 900 € | 1 782 €/m² | |
| 9 impasse des Clos Marys | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 6 178 m² | 385 000 € | 2 550 €/m² | |
| 19 résidence les Oiseaux | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 010 m² | 210 400 € | 1 536 €/m² |
Louer à Guichainville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guichainville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guichainville 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guichainville 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guichainville 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guichainville 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guichainville 16,9 %, France 42,4 %
À Guichainville, 1 219 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guichainville ?
Prix, loyers et logement de Guichainville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guichainville | 2 158 € | NC | 2 158 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Val-David | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,3 % | 2,5 % |
| Grossoeuvre | 2 037 € | NC | 2 037 € | +7,9 % | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,3 % |
| Prey | 2 024 € | NC | 2 024 € | +3,9 % | 12,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
| Angerville-la-Campagne | 1 905 € | NC | 1 905 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | NC | 71,6 % | 2,3 % |
| Fauville | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 63,3 % | 4,7 % |
| Évreux | 1 849 € | 1 750 € | 2 000 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | 8,6 % | 31,3 % | 9,5 % |
| Saint-Luc | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 91,7 % | 0,0 % |
| Arnières-sur-Iton | 1 718 € | NC | 1 718 € | −20,2 % | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
| Le Vieil-Évreux | 1 702 € | NC | 1 648 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 78,1 % | 4,7 % |
| La Trinité | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 90,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie