Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Médard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 057 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Médard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 902 et 2 299 €/m²
- Prix médian
- 243 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 4 246 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Médard avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Médard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Médard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin des Pyrenees | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 3 148 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² | |
| 7 chemin des Escoudasses | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 9 895 m² | 267 000 € | 2 038 €/m² | |
| 4 chemin des Pyrenees | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 5 865 m² | 268 250 € | 2 374 €/m² | |
| 75 chemin du Haut | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 839 m² | 337 770 € | 2 430 €/m² | |
| 17 chemin des Escoudasses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 009 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| 30 chemin du Haut | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 482 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 6 route du Soumes | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 378 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 32 chemin du Haut | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 2 078 m² | 181 900 € | 1 568 €/m² | |
| 27 chemin du Haut | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 561 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² | |
| 30 chemin du Haut | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 168 m² | 157 500 € | 1 432 €/m² | |
| 6 chemin des Escoudasses | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 4 070 m² | 249 740 € | 1 823 €/m² | |
| 26 chemin du Haut | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 734 m² | 177 250 € | 1 906 €/m² |
Louer à Saint-Médard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard 23,6 %, France 42,4 %
À Saint-Médard, 129 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Médard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Landorthe | 1 857 € | NC | 1 857 € | +16,0 % | 9,3 €/m² | NC | 90,8 % | 4,7 % |
| Pointis-Inard | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 10,6 % |
| Beauchalot | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,8 % | 6,8 % |
| Estancarbon | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,6 % |
| Arnaud-Guilhem | 1 502 € | NC | 1 502 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 4,6 % |
| Labarthe-Inard | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,4 % | 13,0 % |
| Castillon-de-Saint-Martory | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 6,3 % |
| Sepx | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 7,2 % |
| Savarthès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,4 % | 1,1 % |
| Proupiary | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie