Prix de l'immobilier à Estadens 31160 Haute-Garonne

L'immobilier à Estadens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Estadens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 489 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 084 et 1 781 €/m²

Prix médian
134 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
2 148 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Estadens 1 489 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Estadens avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Estadens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières d'Estadens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Estadens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 rue Carrere de Lasserre Maison 3 pièces 120 m² terrain 4 383 m² 180 000 € 1 500 €/m²
13 rue Carrere de Ceriros Maison 2 pièces 51 m² terrain 1 864 m² 62 000 € 1 216 €/m²
5 rue Carrere de Cerciat Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 089 m² 193 670 € 1 937 €/m²
4 rue Carrere d'Estadens Dessus Maison 2 pièces 70 m² terrain 1 469 m² 95 890 € 1 370 €/m²
6 place du Cagire Maison 3 pièces 82 m² terrain 506 m² 135 000 € 1 646 €/m²
1 chemin de Gouterouch Maison 4 pièces 81 m² terrain 4 583 m² 77 000 € 951 €/m²
26 rue Carrere de Lasserre Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 148 m² 134 000 € 1 489 €/m²
282 Lasvignes Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 344 m² 165 000 € 2 063 €/m²
10 rue Carrere du Prat de Biros Maison 4 pièces 107 m² terrain 18 712 m² 205 000 € 1 916 €/m²
251A Couloume Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 533 m² 80 000 € 952 €/m²
32 rue Carrere de Ceriros Maison 4 pièces 177 m² terrain 1 537 m² 120 000 € 678 €/m²
36 Pujoulet Maison 4 pièces 92 m² terrain 433 m² 67 250 € 731 €/m²
18 rue Carrere de Ceriros Maison 2 pièces 57 m² terrain 2 439 m² 175 540 € 3 080 €/m²
14 rue Carrere de Burguet Maison 3 pièces 70 m² terrain 20 815 m² 45 000 € 643 €/m²
1 impasse de Labarthere Maison 55 m² terrain 7 514 m² 60 000 € 1 091 €/m²
28 rue Carrere de Lasserre Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 124 m² 195 000 € 1 625 €/m²
11 rue Carrere de Ceriros Maison 3 pièces 48 m² terrain 2 558 m² 70 000 € 1 458 €/m²
4 rue Carrere de Ceriros Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 376 m² 127 100 € 1 155 €/m²
11 rue Carrere de Cerciat Maison 2 pièces 38 m² terrain 857 m² 123 330 € 3 246 €/m²
14 rue Carrere de Ceriros Maison 3 pièces 58 m² terrain 6 447 m² 140 000 € 2 414 €/m²

Louer à Estadens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Estadens 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Estadens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Estadens 67,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Estadens 21,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Estadens 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Estadens 86,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Estadens 13,2 %, France 42,4 %

À Estadens, 369 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Estadens ?

Prix, loyers et logement d'Estadens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Estadens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Estadens 1 489 € NC 1 489 € NC 9,2 €/m² NC 86,8 % 10,8 %
Couret 1 966 € NC 1 966 € NC 9,2 €/m² NC 71,7 % 4,3 %
Ganties 1 674 € NC 1 674 € NC 9,2 €/m² NC 85,8 % 6,7 %
Arbas 1 573 € NC 1 573 € NC 9,2 €/m² NC 76,4 % 0,0 %
Montespan 1 500 € NC 1 500 € NC 9,2 €/m² NC 83,9 % 6,7 %
Castelbiague 1 486 € NC 1 486 € NC 9,2 €/m² NC 75,5 % 8,0 %
Rouède 1 423 € NC 1 423 € NC 9,2 €/m² NC 77,4 % 6,9 %
Soueich 1 363 € NC 1 363 € NC 9,2 €/m² NC 79,0 % 10,9 %
Aspet 1 144 € NC 1 144 € −24,3 % 9,2 €/m² NC 67,1 % 13,3 %
Montastruc-de-Salies 1 043 € NC 1 043 € NC 9,2 €/m² NC 86,5 % 11,0 %
Chein-Dessus NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 88,2 % 11,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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