Prix de l'immobilier à Aspet 31160 Haute-Garonne

L'immobilier à Aspet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aspet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 144 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−41,6 % sur 1 an −25,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 754 et 1 631 €/m²

Prix médian
86 375 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
686 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Aspet 1 144 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aspet avec votre budget ?

  • environ 163 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aspet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Aspet par année
AnnéeMaisons
20211 123 €/m²
20221 133 €/m²
20231 136 €/m²
20241 427 €/m²
2025833 €/m²

De 2021 à 2025, à Aspet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 123 € à 833 € (baisse de 25,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aspet ?

Maisons

  • 2 pièces 66 750 € 1 243 €/m² · 60 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 69 600 € 1 429 €/m² · 62 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 92 500 € 1 021 €/m² · 81 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 132 500 € 802 €/m² · 142 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Aspet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aspet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aspet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue Andre Bouery Maison 3 pièces 101 m² terrain 230 m² 185 030 € 1 832 €/m²
422 rue de Sarradere Maison 3 pièces 42 m² terrain 49 m² 60 000 € 1 429 €/m²
2 passage de la Ligne Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 505 m² 82 500 € 1 719 €/m²
151 rue de Sarradere Maison 2 pièces 65 m² terrain 145 m² 51 000 € 785 €/m²
206 Cote de Balejon Maison 3 pièces 42 m² terrain 80 m² 60 000 € 1 429 €/m²
11 rue Andre Bouery Maison 9 pièces 240 m² terrain 695 m² 200 000 € 833 €/m²
51 Vieux Chemin du Pouech Maison 2 pièces 58 m² terrain 99 m² 25 000 € 431 €/m²
22 rue de Pene Nere Maison 4 pièces 70 m² terrain 872 m² 100 000 € 1 429 €/m²
8 rue de Paloumere Maison 1 pièce 92 m² terrain 665 m² 69 500 € 755 €/m²
61 Vieux Chemin du Pouech Maison 7 pièces 93 m² terrain 171 m² 45 000 € 484 €/m²
1211 chemin de Clarin Maison 3 pièces 98 m² terrain 3 491 m² 50 000 € 510 €/m²
15 Gr Augustus Saint Gaudens Maison 7 pièces 227 m² terrain 445 m² 175 000 € 771 €/m²
620 impasse de la Bourdette Maison 2 pièces 75 m² terrain 48 345 m² 155 000 € 2 067 €/m²
689 avenue Marechal Foch Maison 4 pièces 68 m² terrain 60 m² 55 500 € 816 €/m²
234 route D'Izaut de L'Hotel Maison 4 pièces 64 m² terrain 339 m² 60 000 € 938 €/m²
440 route de Sengouagnet Maison 6 pièces 190 m² terrain 348 m² 371 494 € 1 955 €/m²
641 avenue Marechal Foch Maison 4 pièces 102 m² terrain 109 m² 85 000 € 833 €/m²
12 chemin Dech Har Maison 2 pièces 70 m² terrain 355 m² 104 000 € 1 486 €/m²
115 chemin de Rigopet Maison 5 pièces 128 m² terrain 535 m² 85 000 € 664 €/m²
1945 route D'Izaut de L'Hotel Maison 3 pièces 62 m² terrain 980 m² 88 490 € 1 427 €/m²

Louer à Aspet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aspet 9,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aspet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aspet 69,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aspet 16,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aspet 13,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aspet 67,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aspet 32,9 %, France 42,4 %

À Aspet, 727 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aspet ?

Prix, loyers et logement d'Aspet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aspet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aspet 1 144 € NC 1 144 € −24,3 % 9,2 €/m² NC 67,1 % 13,3 %
Couret 1 966 € NC 1 966 € NC 9,2 €/m² NC 71,7 % 4,3 %
Encausse-les-Thermes 1 505 € NC 1 505 € +3,2 % 9,2 €/m² NC 75,4 % 16,3 %
Estadens 1 489 € NC 1 489 € NC 9,2 €/m² NC 86,8 % 10,8 %
Izaut-de-l'Hôtel 1 421 € NC 1 421 € NC 9,2 €/m² NC 81,8 % 9,6 %
Soueich 1 363 € NC 1 363 € NC 9,2 €/m² NC 79,0 % 10,9 %
Milhas 1 323 € NC 1 323 € NC 9,2 €/m² NC 74,2 % 0,0 %
Juzet-d'Izaut 1 321 € NC 1 321 € NC 9,2 €/m² NC 85,1 % 13,1 %
Sengouagnet 1 275 € NC 1 275 € NC 9,2 €/m² NC 82,1 % 7,4 %
Arbon 1 233 € NC 1 233 € NC 9,2 €/m² NC 89,6 % 1,0 %
Cabanac-Cazaux NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,9 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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