Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arbas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 573 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arbas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 330 et 1 834 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 143 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Arbas avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arbas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières d'Arbas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arbas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 Sarradots | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 360 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 181 Le Village | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 085 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² | |
| 140 Le Village | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 850 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² | |
| 212 Bouygues | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 202 m² | 130 500 € | 2 139 €/m² | |
| 156 Le Village | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 143 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 55 Le Village | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 25 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² | |
| 143 Le Village | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 3 362 m² | 105 000 € | 610 €/m² | |
| 181 Le Village | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 829 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² | |
| 212 Le Village | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 664 m² | 159 600 € | 1 257 €/m² | |
| 1 Bouygues | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 201 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 2 Route de Paloumere | Appartement 2 pièces | 50 m² | 49 200 € | 984 €/m² | |
| 193 Le Village | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 21 m² | 20 000 € | 588 €/m² | |
| 82 Le Village | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 432 m² | 125 000 € | 806 €/m² | |
| 172 Le Village | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 471 m² | 119 800 € | 1 070 €/m² | |
| 97 Le Village | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 470 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² | |
| 7 Hajan | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 222 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 9 Le Village | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 150 m² | 105 000 € | 963 €/m² | |
| 84 Le Village | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 1 007 m² | 317 000 € | 1 268 €/m² | |
| 37 Le Village | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 51 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² | |
| 212 Bouygues | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 2 202 m² | 103 000 € | 1 689 €/m² |
Louer à Arbas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arbas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arbas 59,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arbas 40,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arbas 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arbas 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arbas 23,6 %, France 42,4 %
À Arbas, 249 logements, dont 59,4 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arbas ?
Prix, loyers et logement d'Arbas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbas | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 0,0 % |
| Saleich | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 11,9 % |
| Estadens | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,8 % | 10,8 % |
| Castelbiague | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 8,0 % |
| Fougaron | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,7 % | 3,1 % |
| Augirein | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,3 % | 9,2 % |
| Rouède | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 6,9 % |
| Montastruc-de-Salies | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,5 % | 11,0 % |
| Chein-Dessus | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,2 % | 11,9 % |
| Herran | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,2 % | 4,7 % |
| Urau | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,8 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie