Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Benest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 053 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Benest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 690 et 1 405 €/m²
- Prix médian
- 84 400 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 948 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Benest avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Benest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Benest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Benest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Jean Robert Charraud | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 626 m² | 167 500 € | 985 €/m² | |
| 9 Couderle | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 2 608 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 11 Loume | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 782 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 1 rue Paul Belly | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 664 m² | 25 000 € | 463 €/m² | |
| 7 Les Usieres | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 037 m² | 101 500 € | 1 410 €/m² | |
| 6 rue Paul Mairat | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 948 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² | |
| 1 Croix Blanche | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 5 990 m² | 84 400 € | 917 €/m² | |
| 1 ruelle de Couderle | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 7 570 m² | 181 890 € | 1 399 €/m² | |
| 12 Les Usieres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 847 m² | 25 000 € | 446 €/m² | |
| 3 ruelle du Presbytere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 61 m² | 24 034 € | 343 €/m² | |
| 2 Logis de Sainte Terre | Maison 5 pièces | 227 m² terrain 3 539 m² | 525 660 € | 2 316 €/m² | |
| 3 Le Courteil | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 6 825 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 5258 Grandes Vignes | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 4 676 m² | 66 500 € | 782 €/m² | |
| 5318 Chez Vaslet | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 164 m² | 34 000 € | 318 €/m² | |
| 5007 Loume | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 7 142 m² | 40 179 € | 529 €/m² | |
| 5002 Lage Clanchaud | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 6 241 m² | 30 000 € | 429 €/m² | |
| 5255 Le Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 629 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 5149 Le Pont | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 114 753 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5137 Les Usieres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 847 m² | 43 400 € | 775 €/m² | |
| 5200 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 274 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
Louer à Benest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Benest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Benest 53,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Benest 35,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Benest 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Benest 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Benest 14,7 %, France 42,4 %
À Benest, 320 logements, dont 53,1 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Benest ?
Prix, loyers et logement de Benest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benest | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,3 % | 10,9 % |
| Surin | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,7 % | 18,8 % |
| Épenède | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,0 % | 16,4 % |
| Champagne-Mouton | 1 027 € | NC | 1 027 € | −8,8 % | 11,0 €/m² | NC | 73,6 % | 8,1 % |
| Alloue | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,5 % | 12,8 % |
| Le Bouchage | 991 € | NC | 991 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 18,5 % |
| Le Vieux-Cérier | 871 € | NC | 871 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 13,0 % |
| Chatain | 757 € | NC | 757 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,1 % | 24,5 % |
| Pleuville | 604 € | NC | 604 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,5 % | 16,0 % |
| Saint-Coutant | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,9 % | 12,3 % |
| Vieux-Ruffec | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,6 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie