Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Élesmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 756 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Élesmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 756 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 505 et 2 106 €/m²
- Prix médian
- 201 950 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 1 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Élesmes avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Élesmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Élesmes ?
Maisons
- 4 pièces 161 950 € 1 676 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 233 200 € 1 756 €/m² · 130 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Élesmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Élesmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Élesmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 312 m² | 315 000 € | 2 114 €/m² | |
| 31 route de Binche | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 462 m² | 155 000 € | 1 230 €/m² | |
| 41B rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 386 m² | 266 606 € | 1 990 €/m² | |
| 55 route de Binche | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 2 603 m² | 244 200 € | 1 617 €/m² | |
| 3 route de Binche | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 775 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² | |
| 5007 route de Binche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 872 m² | 188 900 € | 2 361 €/m² | |
| 43 rue de Bersillies | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 4 530 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² | |
| 1B route de Binche | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 1 435 m² | 485 000 € | 2 870 €/m² | |
| 76 route de Maubeuge | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 381 m² | 222 200 € | 1 778 €/m² | |
| 16 rue du Pont de Pierre | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 463 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 33 rue Haute | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 736 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 58 rue Haute | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 741 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 13 route de Binche | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 774 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 66T rue Haute | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 251 m² | 285 500 € | 2 115 €/m² | |
| 82 rue Haute | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 464 m² | 127 350 € | 1 313 €/m² | |
| 53 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 762 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² | |
| 25B rue du Pont de Pierre | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 641 m² | 112 500 € | 2 083 €/m² | |
| 19 rue du Ponteau | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 479 m² | 104 000 € | 1 677 €/m² | |
| 56 route de Binche | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 000 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 43B route de Maubeuge | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 731 m² | 230 000 € | 1 307 €/m² |
Louer à Élesmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Élesmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Élesmes 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Élesmes 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Élesmes 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Élesmes 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Élesmes 9,6 %, France 42,4 %
À Élesmes, 442 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Élesmes ?
Prix, loyers et logement d'Élesmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Élesmes | 1 756 € | NC | 1 756 € | +7,1 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Mairieux | 2 078 € | NC | 2 083 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,9 % | 11,1 % |
| Cerfontaine | 2 019 € | NC | 2 019 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,8 % | 5,0 % |
| Assevent | 1 493 € | NC | 1 493 € | +6,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,0 % | 2,7 % |
| Vieux-Reng | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,9 % |
| Villers-Sire-Nicole | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,5 % | 11,0 % |
| Recquignies | 1 324 € | NC | 1 324 € | +3,7 % | 11,5 €/m² | NC | 62,5 % | 8,2 % |
| Boussois | 1 214 € | NC | 1 214 € | +13,6 % | 11,5 €/m² | NC | 63,6 % | 5,4 % |
| Rousies | 1 153 € | 786 € | 1 543 € | −20,6 % | 11,1 €/m² | 16,9 % | 66,8 % | 5,6 % |
| Maubeuge | 1 053 € | 955 € | 1 117 € | +1,9 % | 10,9 €/m² | 13,7 % | 46,1 % | 8,7 % |
| Bersillies | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,9 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie