Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-Sire-Nicole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-Sire-Nicole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 909 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-Sire-Nicole avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-Sire-Nicole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Villers-Sire-Nicole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villers-Sire-Nicole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16B rue de la Forge | Maison 4 pièces | 120 m² | 253 000 € | 2 108 €/m² | |
| 28T rue des Roblins | Maison 8 pièces | 254 m² terrain 1 812 m² | 400 000 € | 1 575 €/m² | |
| 7 impasse du Castiau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 700 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² | |
| 6 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 739 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² | |
| 1 rue des Moulinots | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 973 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 158 m² | 243 000 € | 1 748 €/m² | |
| 40 rue du Caillou | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 165 m² | 60 000 € | 845 €/m² | |
| 18 rue Albert Mathieu | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 816 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² | |
| 38 rue Neuve | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 061 m² | 45 000 € | 511 €/m² | |
| 43 rue Albert Mathieu | Maison 8 pièces | 226 m² terrain 920 m² | 120 000 € | 531 €/m² | |
| 22 rue d'Havay | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 449 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² | |
| 9 rue Rodoux | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 505 m² | 81 000 € | 638 €/m² | |
| 6 rue des Moulinots | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 790 m² | 133 600 € | 1 215 €/m² | |
| 20 rue des Roblins | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 2 417 m² | 220 000 € | 1 366 €/m² | |
| 5 rue Neuve | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 262 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² | |
| 48 rue du Caillou | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 339 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | |
| 12 rue des Roblins | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 581 m² | 300 000 € | 2 290 €/m² | |
| 12 rue d'Havay | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 482 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 24B rue des Roblins | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 195 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² | |
| 35B rue des Roblins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 385 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Louer à Villers-Sire-Nicole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villers-Sire-Nicole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-Sire-Nicole 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-Sire-Nicole 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-Sire-Nicole 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-Sire-Nicole 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-Sire-Nicole 23,5 %, France 42,4 %
À Villers-Sire-Nicole, 501 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-Sire-Nicole ?
Prix, loyers et logement de Villers-Sire-Nicole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-Sire-Nicole | 1 440 € | NC | 1 440 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,5 % | 11,0 % |
| Mairieux | 2 078 € | NC | 2 083 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,9 % | 11,1 % |
| Élesmes | 1 756 € | NC | 1 756 € | +7,1 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Gognies-Chaussée | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
| Assevent | 1 493 € | NC | 1 493 € | +6,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,0 % | 2,7 % |
| Vieux-Reng | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,9 % |
| Recquignies | 1 324 € | NC | 1 324 € | +3,7 % | 11,5 €/m² | NC | 62,5 % | 8,2 % |
| Boussois | 1 214 € | NC | 1 214 € | +13,6 % | 11,5 €/m² | NC | 63,6 % | 5,4 % |
| Marpent | 1 067 € | NC | 1 067 € | +4,8 % | 11,5 €/m² | NC | 61,0 % | 9,0 % |
| Bersillies | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,9 % | 5,3 % |
| Bettignies | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 55,1 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie